谢谢您的回答,但是有的门面房产证写的商业,和我的一样,就是国土证上写的是商业或商服,请问以后怕拆迁和变卖,是否有影响,是否和他们一样?再次表示谢谢:
追答商业用地是商服用地的一部分,商服用地的范围:
1.商业用地。商店、商场、各类批发、零售市场及其相应附属设施用地。
2.金融保险用地。银行、保险、证券、信托、期货、信用社等用地。
3.餐饮旅馆业用地。饭店、餐厅、酒吧、宾馆、旅馆、招待所、度假村等及其相应附属设施用地。
4.其他商服用地。写字楼、商业性办公楼和企业厂区外独立的办公楼用地;旅行社、运动保健休闲设施、夜总会、歌舞厅、俱乐部、高尔夫球场、加油站、洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相、理发、洗浴等服务设施用地。
综上,您大可不必因房产证是商业或是商服的标注不同而担心,如果你的房产证被写成住宅,那才会麻烦。在拆迁或是变卖上,商业与住宅的差别是较大的。