想买个顶层带阁楼的房子，不知道好不好

Question

前两天去看房子，都贵的不行，后来看了一套顶层带阁楼的，当时感觉很好，房价虽然比别的楼层还要高，可阁楼是送的，就觉得还算划算，主要是觉得阁楼以后孩子学习可能不受影响，可是听说阁楼会漏水，而且冬冷夏热，不知道有没有住顶楼阁楼的朋友，分享一下经验啊？

Answer 1

我家房子带阁楼，夏天其实顶楼都热，但冬天不觉得冷，主要是暖气烧的好，房间多，有专门放杂物的，有客房，还带露台，夏乘凉冬晒太阳，还可在家烧烤，楼层高，看你怕不怕爬楼梯 ，暖气费多，物业费也多点，这些考虑好！

Answer 2

我家房带阁楼夏其实顶楼都热冬觉冷主要暖气烧房间专门放杂物客房带露台夏乘凉冬晒太阳家烧烤楼层高看怕怕爬楼梯
暖气费物业费点些考虑

Answer 3

我也是阁楼，东方尚都一期的，感觉挺不错，可是装修就要花两层的钱了，买楼梯就一万多，二楼整体大概需要4至5万，，整个屋子大概不到20万，不小的数目。

Answer 4

已经订好了，那就不能再多说什么了，不会漏雨，装空调的话夏天也可以轻松应对。只是想给你一点建议，如果哪一天你爬楼爬累了，还是把它卖掉吧。。。

Answer 5

阁楼的缺点是：顶层冬天冷，夏天热，另外遇到大雨暴雨有可能会漏雨，还有可能顶层阁楼里面没有卫生间，没有上下水和暖气，需要自己安装相对麻烦点儿。
阁楼的优点是：面积增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一种阁楼的别致感，有些顶层还有比较大的窗，便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的，有些甚至还有卫生间，感觉就更好更方便了。

总的来说，阁楼还看个人喜好，老人一般不太喜欢，感觉楼层高，阁楼楼梯上下不安全。年轻人喜欢的多，感觉别致有情调。一般带阁楼的房子由于总的使用面积大，开发商会把“单价”定的高于平层单价，但是总价又低于总面积乘以该单元平均单价的那个数值。