买带阁楼的房子好不好。

Question

最近看中了一套102的5层，阁楼免费送，是三角斜顶的，最高处有3米，就是不知道有什么缺点，希望住过同样房子的，给点建议。阁楼不住人的话，五楼会不会夏天热冬天冷，阁楼热冷无所谓了。另外4楼还有一套价格差不多，不知道该买哪一套，难以抉择，希望大虾们给点意见
另外，户型是2室2厅的，只有一个卧室朝阳，另一个朝阴，不知道这种户型怎么样，感觉不是太好那。。
问了很多人也说阁楼不错，家里老人也不常住，偶尔莱住下，现在考虑中。。

Answer 1

这得看你家的具体情况，比如入住人员多少，有没有老人楼层高不方便等。
个人感觉带阁楼的好处是：房间多，可以分功能，比如书房独立，如果家里来人住，住着宽敞，相互影响极小；热气片请专业施工人员应该可以自己加到阁楼上的。
顶楼的问题不外乎水压够不够，顶层的防水问题。

Answer 2

带阁楼的房子好处是2.2m以下不计算建筑面积，所以相对使用面积还要大于建筑面积，比较划算，同时物业费、供暖费也不用多缴纳，销售价格也相对低一些。但是阁楼的房屋受结构影响，房屋布局一般来说不是很好，另外在顶层，日晒雨淋，冬凉夏暖，还容易出现屋面漏雨等建筑质量问题。
所以说各有利弊，看你如何取舍。

Answer 3

面积
是赠送的话还是可以的，要自己买的话就不好，一般情况下都是赠送的，然后把价格提高！有阁楼的
房子
还不错