公寓为什么是40年产权？

如题所述

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推荐答案 2017-12-29

公寓的土地是属于商业用地，所以只有40年的产权。
买房要买普通住宅房，一定不要去买商住房和公寓。

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第1个回答 2017-12-29

现在一套房子最长的时间也就60年，40年也不算少啦

第2个回答 2021-04-09

公寓与住宅有什么区别？40年产权公寓还值不值得买呢？

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公寓产权年限为什么40年?答：1、房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久且属于个人，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等且属于国家，土地的使用性质不同，决定了出让的年限也就不同。如果是民用住宅性质的土地，那么产权年限就是70年，而一些用于商用或者娱乐旅游的建筑用地就是40年产权年限...

公寓为什么是40年产权?答：公寓的土地是属于商业用地，所以只有40年的产权。买房要买普通住宅房，一定不要去买商住房和公寓。

公寓为啥是40年产权答：公寓40年产权是指公寓的产权年限是40年。40年产权公寓式酒店,公寓式酒店属于旅馆建筑,土地使用分类为商服用地,房屋用途为旅(宾)馆,土地使用年限为40年。公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造,但其本质上仍是酒店,不属于住宅。 40年产权房子是什么意思? 1、依据《城镇国有土地使用权出让和转...

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公寓产权40年、50年,两者区别是什么?答：那么，为什么既有40年公寓，又有50年的公寓呢？答案很简单：因为开发商在后期开发土地的过程中，改变了土地原有的规划。如原本规划为教育性质的土地，开发商拿地后，最终却建成了住房，于是建成的房子产权期限变成了50年，这属于房产开发过程中土地的规划用途，与实际开发用途不一致。除了用教育用地建房，...

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