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铺面转让需要注意什么?怎样防止被骗?
现在开店好像都需要别人转让才行?!那种带货转让的铺面,要怎样才知道他是真的,不是骗人的呢?!需要注意什么?怎样才能防止被骗呀?
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推荐答案 推荐于2021-02-20
了解转让人的信誉度后.先签合法的合同,写清惩罚条款.看其货物是不是滞品.转让来是不是亏了.
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其他回答
第1个回答 2013-05-15
你首先要注意的是,出租人是不是房屋的所有人
相似回答
请问接手
转让
店铺
需要哪些
手续,
要注意什么?
答:
1.
确定转手者是房东还是租赁者
。
如果是房东,要请房东拿出有效的产权证,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查
。2.
检查是否曾经存在违法违纪记录
。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款。3.是否与前员工有经济纠纷。
关于从二手房东转租店面的
注意
事项
答:
一定要见到原房东,不但要原房东在场,而且要原房东跟他先签一个解约协议,然后你在跟房东签新的租赁协议
!当然如果他怕你见到房东之后踢掉他也正常,你可以跟他再前一个协议,内容就是买他这个货的,而不是转租房屋的!因为他是无权转租别人的房子的!希望能够采纳!
100分:有经营店面经验的人请进来
答:
接手一个新的门面要注意几点,
在签定租房合同时要问清房子我能否转租,或者到期了能否我来寻找下家
!
签定合同时对方必须出示房产的《土地使用证》
《房产证》这2个证是保证你租的到的房子是合法的房子。要核对证书上的名字与出租户的身份证。地址。合同中的租期最好是3年,租金最好是半年一付或者一年一...
承租二房东的店面
要注意什么??
答:
与二房东签约,
要确定商铺能否转租,二房东有没有转租权
。
查看租赁合同原件,确定租赁期限不超过原合同期限,防止被骗
。1、查看对方是否有转租的权力,需要查看的东西有:房主身份证复印件,房本复印件,租赁合同原件。2、看原合同内容,需要注意查看:合同期限,合同禁止事项,约定经营范围,续租条件。3、一...
我有一个商铺
要转让
,在58同城和赶集网发布了信息。有自称房产中介打电话...
答:
建议不要相信。一般来说,中介说要帮你把铺子租出去,是要把你的
铺面
信息登记上。面积大小,位置,租金多少,然后向客户推荐。他们会收取中介费,一般是1个月的租金,多由租客支付。作为房主,不会付费或者出50,100意思意思就行了。
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