我去年买的期房,现在没有交房,我也没拿到产权证,但我已经开始还贷款了,我想尽快把房子卖掉,请问我该怎么办

Question

这是我是第一次买房.
我是按揭购房,首付了百分之二十,我不想赚钱,只求把自己投入的钱收回来就可以了.

Answer 1

1.按照正规的法律程序，这套房子在交房之前还不能出售，你也知道没有拿到产权证嘛，不知道你那边是什么情况，我们这边是签购房合同后，房主名字不能更改，除非房管局局长亲自点头才可以，这是防止炒房的现象出现！
2.如果交房前一定要卖，你可自己找一家愿意买房的人，你们协商好价格后到当地公正部门做个公正，再办理提前还贷等其他业务
3.交房后卖出，税费是很重的，按照总房款的8%左右，你还是需要办理提前还贷的手续。

Answer 2

去开发商处询问是否可以修改底单，如果可以的话，只要找到一个全款的买家，你们就可以办里买卖了。一般开发商会收取一定好处费的。