租房时签了半年合同,只住了一个月就不想住了怎么办

租房时签了半年,只付了一个月的钱,现在就不想住了,哪卫生间每天都堵,衣服和澡都没办法洗,但是合同上面有规定我不能转租给别人,怎么办,是从中介介绍租到的。

第1个回答  推荐于2017-09-08
要看现在终止合同的原因是什么。
如果是因为卫生间市场堵塞造成使用不便,你应当通知房东来进行维修,或者通知房东去让物业来维修。在维修也解决不了的情况下,你可以终止租赁合同。因为这个不是你的过错造成。
但是你要及时通知房东。至于中介的问题,你同意可以同时和中介沟通,让他们及时和房东联络,因为这也属于他们居间的后续义务。
至于转租问题,这个和你现在遇到的问题没有直接关系。追问

如果我因为个人想法不想继续住了,那要怎么处理才最好呢?

追答

如果因为你个人原因不想继续履行租赁合同,理论上说来属于你的违约事由,你应当按照合同陈丹相应的违约责任。
建议还是和房东协商为好。当然,如果你能找到如前所述的问题(卫生间等使用不便)那么你可以以政策理由提出解除租赁合同。

追问

政策理由是什么?比如说呢,能帮我整理一下逻辑吗?
我不想住是因为 卫生间经常堵(而且不能上大)、没有冰箱(夏天做饭不方便)、上班远(一个小时)等原因。该怎么和房东说最好,房东是两个老人,连手机都没有,管事的是老太太,我租房时床板是坏的,她答应中介给我换一个,但是从月初主导现在还是没换,期间我找过她一次,但她说没找到。

追答

打字有误。原意是“以此理由。。。。”
你说的厕所原因是比较关键的,这个必须要及时维修,不能维修的话,可以以此理由解除租赁合同。另外,上班远,没有冰箱,这个在你签订租赁合同时候你自己应当有所考虑,这个不是你解除租赁关系的合理理由。至于床板的问题,这个房东也应当尽到合理义务。
总之,厕所以及床板的设施问题,房东应当履行维修和提供,如果不能的话,你可以解除合同。但其他理由不成立。

追问

恩,谢谢你了,我回去试试。

本回答被提问者采纳
第2个回答  2013-07-16
只能找中介协商包卫生间修一下,然后写一份协议,规定多长时间修好,如果不修好对方应退还租金和押金,原合同终止,如果不能协商那就看看原合同有没有漏洞了,能找到漏洞你可以有话说,找不到漏洞你就自认倒霉了。
第3个回答  2013-07-16
合同已经生效了,只有让房主把卫生间修一修,东西坏了,房主是需要负责的。追问

都好几次了,也没见其他人找过房东,而且房东是两个老年人,手机都没有,我租房的时候床板坏了,中介让他给我换,结果从1号到现在还是没换,也找过他,他就说他没找到合适的床板。

第4个回答  2013-07-16
可以转租,中间还可以赚点钱
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