我是房东，我出租了一套房子，是物业给找的租户，现在出现一个问题就是地砖无故碎裂了好几块，应该谁修？

Question

我是房东，我出租了一套房子，是物业给找的租户，物业收了中介费后什么都不管了，现在出现一个问题就是地砖无故碎裂了好几块，可能是因为施工时铺的不合适导致的，房子已经十几年了，以前一直没出现过问题，地砖在交房的时候也是好好的，这个责任应该谁承担？

Answer 1

由于你的房子已经十几年了，那么肯定是早就超过了保修期，那么就要看造成碎裂的原因到底是在谁身上了，如果确实是租户导致的，那么肯定由他负责，如果是由于房屋时间久了，自然损坏的，那么您就自己掏腰包吧。无论是哪种情况，物业公司都不承担责任，他只是为你介绍租户，并且这肯定也是您自己要求其代办的，因此租户的行为与物业管理公司无关。谢谢。

Answer 2

当然租户负责了，这个问题很奇怪，物业最多充当了中介的角色，你当时如果就是通过中介找的租户，现在家里东西坏了，你试试去找中介负责，看看他们会不会理你……真是可笑的问题。本回答被网友采纳

Answer 3

如果是在出租之前地砖是好的，那么出租后，房屋损坏，由租户自行承担，前提是有出租时有合同为证，不得损坏户主所有设施等条款

Answer 4

必须是租户承担，怎么能什么事都赖物业呢？物业不是全能的，更不是唐僧肉

Answer 5

看租房合同是和谁签的啰，如果你是和租户签的，当然得租户赔了