关于出租屋地板有小小裂痕，房东要求赔偿（整个房间全部更换新的地板砖）是否合理？

Question

合同上其中一条注明：乙方不能擅自改变室内或者约定用途，如需改动或装修（打洞，凿墙）需经甲方同意，若属较大破坏性不能修复的由乙方照价赔偿，如损坏清单内地室内物品要由乙方照价赔偿。现在我方刚搬走为退房，房东已经把房子转租第二人，我方要求退房，房东已地板砖有一条小小裂痕为由不退押金，经协商我方同意照价赔偿损坏的几块地板砖，但房东坚决不同意，其意思要更换一模一样的地板砖，做不到只有把整个房间地板全部更换，如果我方不同意，房租押金一分不退（她意思我们的押金都不够更换地板），请问房东做法是否纯属坑人？是否可以报警投书呢？

Answer 1

不合理，地板如果起翘属于受潮等环境原因，但只是单个的地板板面出现裂痕则是局部受到外力加压所致，比如重物砸等原因，更换单个受损地板就可以了！

Answer 2

肯定是不合理的，保留好你们当时签订的合同，仔细看看上面的条款和附加条款，如果没有任何有关事项的文字说明，那么房东是没有任何合法理由要求你赔偿的。

Answer 3

看你们当初签订的合同怎么拟定的，当初入住的时候你自己有没看清地面是否有损坏？
但是整个房间全换新的是不合理的，即便是赔偿也是更换损坏部分的，或者赔偿适当的金额给他作为补偿。
如果合同上没有明确表明可以不用理会，房东肯定是想敲你一比。

Answer 4

肯定不合理， 你们当初有签合同么？可以要求他给你看以前看合同，如果上面没有规定你损害了XX物品就要怎么怎么样的话，那么他的行为和要求是不合理的。