投资购买门面房产 靠谱吗？回本怎么样啊？如何挑选门面房的价值啊？

Question

我想投资门脸房，可实力不强。想知道注意哪些？参考什么标准？有购买经验的回答最好？！！！

Answer 1

门面房是市民百姓的俗称，比较规范的说法是商铺或者街铺，分为两类。
一是位于道路一侧的专门作为商业用途的独立式房屋，平层、两层，最多三四层；
二是路边的底商。底商，是指利用住宅楼或者写字楼底层或者低层的商业用房，其目的在于满足业主或区域的消费需求，使住宅小区或者办公区域的商业配套得以解决，底商可以分为住宅底商和写字楼底商，就住宅底商而言，按市场划分，又可分为概念型、潜力型和商圈型三种。
门面房/商铺/街铺，属于商业地产，商业地产种类繁多，包括购物中心、主题商场、专业市场、折扣店、底商等。其中，街铺的投资风险是最低的，是被普遍看好的一种“商业地产”，基于这种认识，“金街”、“银街”的说法便油然而生。 所以，我认为投资门面房还是挺靠谱的一件事，关键是选好位置和开发商！
投资回报率无法一概而论，年收益率8-20个点应该是有的，这个只是估算，必须你亲自去市场上考察。
如前所述，投资门面房，主要看房产的区位坐落、开发商、管理公司，坐落好、开发商有实力、管理公司业绩好自然就投资价值高，反之就差一些！

Answer 2

要看租金回报率，访一下周围门面租金价格，进行比较。看多长时间能回本。再于民房，以及银行利率进行比较，就知道答案了本回答被网友采纳

Answer 3

这个真说不准 我朋友就是卖商铺的，这得看运营商的操作 跟地理位置了，