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我租了个房子,是租客合同没到期擅自到中介出租的,但是我是和房东签的,经过了租客的口头允许,我签合
了以后,租客又说他合同没到期,我租的不管用怎么办?
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推荐答案 推荐于2016-04-09
租户合同在未到期限前仍为有效,除非房东违约赔偿,停止履行合同,才可以再与你签租赁合同。所以原来租客的合同未到期,您跟房东签的合同是无效的。如果您还想再租这个房东的房子,只能让他与原租客先解决他们之间的纠纷才可以。
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租客
把钥匙给
中介
转租是否违法?
答:
如果合同中没有约定承租人有权转租,那么你的行为确属于违约行为,违反了合同法的相关规定,但并非违反行政法规,也就说有关部门不会对你进行罚款。我国合同法规定,承租人经出租人同意可以转租房屋。所以,你作为承租人转租房屋要
经过出租
人同意,否则你的行为构成违约
,出租
人可以要求你承担相应违约责任。
我是房东,
我的房客在我不知情的情况下又把
房子
里的一间卧室
出租
给了别人...
答:
如果双方的房屋租赁合同中明确写明了承租方没有房屋转租权,那么房东可以起诉承租方承担违约责任并收回房屋。法律分析房东不知情转让是无效的,有些人在签订了租房合同里明确规定了不能将房子转租给他人的情况下,依然将房子转租给了别人,这就构成了非法转租的情况。1、出租人与承租人之间,因承租人转租...
租房
合同
未
到期,
提前一个月通知
房东
退租,押金是否可以要回?谢谢_百 ...
答:
你好,如果你们
签订的
租房合同,尚未到期的情况下,你提前一个月通知房东,准备要退
租了,
这种情况下你是违约的,要看你们合同上对违约金是如何约定的,通常这种情况下押金是不能退回
的,但是
如果双方沟通好的情况下,有的房东也会退还押金。
签订合同
。关于签订合同,依据法 律上的规定,签订书面
合同的
...
租房人绕开
中介
直接找
房东
签约,省掉这一笔中介费可行吗?
答:
一、租房和买房都需要中介。其实很多人租房和买房的时候都需要
中介的
帮助,这是因为中介的手里有大批的房源,省去了当事人很多的麻烦,而且中介在
房东和租客
之间起到一
个中介
桥梁的作用,有矛盾有问题的时候,中介也可以从中调和,因此
,中介是
房屋市场上不可缺少的一个元素
,但是中介
却非常令人讨厌。二...
我
出租的房子
未
到期
不想
租了
能退承租方吗?
答:
租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走
的,租客
有权按照合同执行。如原房东违反租房
合同,
除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。根据《中华人民共和国合同法》规定 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,...
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租房合同没到期不想租了怎么办
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