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买了拆迁房后,房子就变成了商品房吗?
我购买了别人的拆迁房,物业要求我必须按照商品房的物业费价格缴费,这样合理吗?
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推荐答案 2020-02-09
拆迁后的房子不能成为商品房,应该叫
回迁房
,开发商不会把好的地段给
回迁户
盖上楼,也不会盖上商品房那样的面积,就是和商品房面积相等,他们也会把格局设计得不尽人意。像这样的回迁房就是出售也没有商品房值钱。
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拆迁
小区
的房子
是
商品房吗
答:
是否是商品房要看实际的规划,一般拆迁小区都是在划拨用地上重建的,这种往往都不能算作是商品房
,而且通常都没有相关的证件,不能进行出让。还有一小部分的拆迁小区是从住宅项目里分配的,这种拆迁房和同小区的商品房同属一种性质,可以办理房产证也可以进行交易,可以算得上是商品房的范畴。安置房和...
拆迁房
属于
商品房吗
答:
一般不属于
。根据查询律图得知,拆迁房因涉及政策性因素,一般不属于商品房范畴。拆迁房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁房安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类...
买了拆迁房后,房子就变成了商品房吗?
答:
拆迁后的房子不能成为商品房
,应该叫 回迁房 ,开发商不会把好的地段给 回迁户 盖上楼,也不会盖上商品房那样的面积,就是和商品房面积相等,他们也会把格局设计得不尽人意。像这样的回迁房就是出售也没有商品房值钱。
拆迁房
算
商品房吗
答:
法律分析:拆迁房因涉及政策性因素,
一般不属于商品房范畴
。拆迁房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁房安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八...
拆迁房
算
商品房吗
答:
房屋拆迁
管理部门和拆迁人还要共同向被拆迁人做好宣传、解释工作的义务。
商品房
在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的
房屋,
均按市场价出售。商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,...
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