如题所述
“限竞房”的意思是“限房价，竞地价”，关于“限竞房”需要明白以下几点：
1.产权70年完全属于个人，与商品房没有差别；
2.这个“限竞房”的购买同普通商品房一样，但凡有北京购房资格均可购买；
3.“限竞房”后期出售时，不需要补交差价，增值部分的收益也无需按比例上交；
4.部分标明5年限售的，需取得产权证明5年或缴纳契税5年后方可上市交易；
所以“限竞房”就是单纯意义上的限价，没有任何其他附加！
截止到目前，北京共拍出“限竞房”58块，除4宗地块开发商完全自持外