有两套房子,刚卖了一套,还有一套房子要办房产证算二套房吗?需要缴纳契税吗

Question

如题所述

Answer 1

由于因城施策，所以如上述房产所在地限行购房政策为以家庭为单位且认房认贷款记录的话，即使你卖掉一套另外一套需要办证的房子也依然属于二套房。
因为无论一手二手房办理网签之前都需要在房产所在当地办税大厅缴纳契税。
明显可见与按第几套房算没有直接关系，所以要想顺利网签，当然必须应缴纳上述房产的契税了啊！

Answer 2

你卖掉的那套，是否已经过户?就是是否已经完成产权交易并且已经过户到他人名下，如果已经完成那么再办产权就不算二套房，如果你名下尚有一套房，那么再办就算二套房。本回答被网友采纳

Answer 3

不管你有几套房子都需要交气费，何况你以前就有两套房子，现在还有一套房子再交费，所以只要你买房就需要交契税本回答被网友采纳

Answer 4

如果之前的那套已过户，另一套房子依然算首套

Answer 5

首先看父母的房子的房产证的名字 然后你在买房子是否是经济适用房然后再看看当地的房产政策之类的在看看是不是二套