二套房,卖一套房后,还剩的一套房税率怎么算？

如题所述

第1个回答 2020-09-16

1、满五指的是房屋办理产权证的日期已超过五年期限；
2、唯一是指房主名下只有唯一一套有房产权的房子。这样的话可以少交很多税费。对于普通住宅免营业税，唯一免个税，不唯一1％的个税；
3、非普通住宅交差额营业税，唯一免个税，不唯一2％个税；有两套房子，卖掉一套，如果剩下的一套已经办理房产证超过5年，就属于满五唯一。

第2个回答 2020-09-16

可以错开时间操作下，只要交税前，房管局查询你名下或者家庭名下没有房产，也就是能开一个无房证明，就算首套房交契税。

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