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单位集资自建经济适用房可否买卖?
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推荐答案 2012-11-22
《根据经济适用房住房管理办法》的规定,经济适用房属于政策性住房,在购买人取得产权后的5年内,只拥有有限产权,不得处分,所以,5年内你不能转让他人,签订的合同无效。
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单位集资
的
经济适用房
能
买卖
吗?
答:
按照现在相关规定,
单位职工集资建房属于经济适用房的一种
,是政策性住房,房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得,并可以享受国家很多其他优惠政策。如果职工是全额集资,拥有房产100%的产权,在取得产权证后,可以自由上市交易,产权过户后,买方拥有相应产权。因此在购买时要注意,需要先取得房产证才能上市...
经济适用房可以买卖
吗?最新经济适用房买卖政策解读
答:
那是肯定的
。目前,在售的已购经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。一、已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售...
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吗?买卖经济适用房要交的费用有哪些?
答:
1、尚未住满5年的经济适用房 对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售
。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由**相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的,出售人需提供原住房买卖合同...
集资房可以买卖
吗?
答:
集资房满五年可以买卖
,需要满足一定的条件。刚开始获得单位集资房是不能上市自由交易的,该类型房屋针对的主体是低收入住房困难的家庭,作为一种经济适用房,需要在购买房屋五年后向政府交纳土地使用的差价取得完全产权,才能进行买卖。【法律依据】《经济适用住房管理办法》第三十五条单位集资合作建房是经济...
我有一套
单位自建
的
经济适用房
,
可以
卖么,如何交易
答:
根据相关政策规定,个人购买的单位
自建经济适用房
(
单位集资
房),在取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》后,可以转让(
买卖
、交换、赠与)、抵押和出租方式上市交易。个人所购公有住房上市交易,应缴纳土地收益金和相关税费。其中土地收益金按交易额的1%由卖方缴纳,相关税费按我市现行房屋交易税费规定...
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