对于房产的得房率计算公式是: (套内/建面) *100%=得房率。
无电梯的房子得房率约在82%-86%。
一梯二户电梯房得房率约在80%-83%。
二梯三户电梯房得房率约在79%-82%。
二梯四户电梯房得房率约在80%~82%。
别墅得房率约在90%以上。
相关知识:
1、并不是说得房率高就一定好。比如说,非别墅的得房率,越高,则说明分摊越小,分摊小则有可能是少在楼梯或电梯或管线道上,这些将会在未来的生活中受较大的影响。如楼梯或电梯狭小,家具可能通不过或承载人员少。当然,过小的得房率也不好,因为面积浪费,相当于花大价钱投到公共建面上了。
2、高层的话一般在75~80%,有人会认为,得房率越高房子越好,这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,如楼梯的宽度、电梯间的数量等,得房率如果特别高,只能说明房屋的配套不太好。因此,得房率的大小需要有个度,般的电梯房在75%左右.还要看有个几梯几户的.低层得房率会低些。
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