在北京买平房（宅基地）能过户吗

Question

我是外地户口，想在北京买处平房，请问现在能过户吗？买到的话地皮拥有权和使用权是我的吗？我要买的话要注意什么问题呢？有知情的大侠告诉一下啊，感激不尽。还有，现在楼房降价了，平房有可能降价吗？

Answer 1

只要有房产证，就可以过户。
购买之前先看房，如果满意，就查验房产证土地证和身份证是否一致。
如果没有问题，价格也能接受，就签订合同办理过户。