关于房产证过户问题。

Question

本人十年前出手一套自建房，有房产证。但买家至今并为过户房产证，当时合同也并未约定相关事宜。如今想购入一套商品房，要使用到住房公积金。但房产证问题，再购入属于二套房，利息较高。想问问有没有办法让之前买家过户房产证？？

Answer 1

首先，你要弄清楚，你原先的那套“自建房”是否在当时可以在市场上交易买卖？若是违法违规的交易，则是无效的。“买”你房的那个人也够愚昧的——认为付了钱占了房就算买好了？这不是买颗白菜嘛！
在上述问题不是“问题”的前提下，双方共同补办交易手续。谨记，房屋产权过户，必须经过产权交易部门审核登记，才算合法合规地完成了。

Answer 2

你的是一手房吧，如果这么久还没下来房产证，你要赶紧追一下开发商了。

Answer 3

这种情况对你很不利啊
你从A手中买的时候有没有打房款的收条?
你们那有没有社区或者一起居住的老邻居，可以给你作证这房子是你的

Answer 4

你爸妈都不在了,房产证上写的是你妈的名。你们这拆迁,街道管理所把房产证收走,给了个收据。但收据你姨拿着。就是想问拆迁中房产证应该说是不能过户的。这房子应该说是归你，你是家庭的唯一继承人吗，你可以到你街道将此事说明清楚，同时到你家来量房产面积时，就不能上你父母的名字了，要求上你的名字，你要把你父母火化证收好，这能证明你是这家庭的继承人。