第1个回答 2020-11-25
买精装房还是毛坯房都是根据自己个人经济能力和生活喜好来权衡决定的，经济条件差一些就买毛坯房自己装修，能省不少开销；经济条件好时间紧张的人当然是买精装房省事省心，这没有什么好后悔的，经济能力不一样，追求的生活方式也不一样。
第2个回答 2020-11-25
买精装房不后悔。一是装修太费神费心有费去娥。尤其是什么都不懂。精装房省心省事。而且在自己买房前又看过样板房之后才买。所以说不后悔。
优点
1、毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。
2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍；而相比之下，精装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。
3、大多数购房者并不具备装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情，一般都与装修公司发生过不愉快，而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设，在方案设计和工程质量方面更有品质保障，也为业主节省了宝贵的时间。实际上，一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。
4、建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。从我们实际情况看，开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力，肯定比业主自己单独装修划算，有利于降低成本。
5、在购房时业主购买了精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了。
优点
1、毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。
2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍；而相比之下，精装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。
3、大多数购房者并不具备装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情，一般都与装修公司发生过不愉快，而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设，在方案设计和工程质量方面更有品质保障，也为业主节省了宝贵的时间。实际上，一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。
4、建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。从我们实际情况看，开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力，肯定比业主自己单独装修划算，有利于降低成本。
5、在购房时业主购买了精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了。
第3个回答 2020-11-25
不后悔，现在不少人在购房时都会选择精装房，这样一来可以省去装修造成的许多麻烦，只需挑选一个合适的日子直接入住就可以了，但许多第一次接触购房的朋友都对购买精装房的相关事宜不太了解，那么买精装房的房子都需要注意哪些问题呢?
一、样板房与实际尺寸是否存在偏差
有的开发商为了吸引购房者前来买房，会在样板间内做一些手脚，如样板间尺寸，比如一些标有90平米的样板间，可能实际尺寸有100平米。而且许多开发商在布置样板间时，都会选择比较小的家具，让购房者产生一种房子很大的错觉，因此大家在购买精装房时，不要被样板间蒙蔽了双眼，应以现房为准。
二、是否有约定保修时间
许多购买精装房的朋友都忽视了房屋的保修问题，认为这没什么作用，但对于精装房而言，保修尤其重要，千万别等到房子出了问题才找开发商，因此大家在签订购房合同的时候，一定要注意是否有写明保修期，精装房的保修期一般在两年左右比较合适。
三、装修时使用的产品是否有假
有的不良开发商为了谋取更大的利润，装修时会使用假货，许多购房者购房时因为没有对房屋进行仔细的检查，签订合同时也没明确写明装修材料的细节，一旦出现问题，开发商会用各种借口逃避责任，因此在签订合同的时候，需将装修中使用到的材料信息写入合同内，如品牌、型号等。
四、仔细检查隐蔽工程
购买精装房的朋友，应对房屋装修中的一些隐蔽工程进行仔细的检查，尤其是厨房与卫生间的防水工程，同时还需与开发商了解这些隐蔽工程的施工方式，以免出现漏水、裂缝等问天阁。
总结：关于买精装修的房子都需要注意哪些问题的内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。购买精装房的朋友，在工地允许的条件下，可以到现场进行监督，签合同时最好让专业人士陪同，尽量确保合同的严谨性。
一、样板房与实际尺寸是否存在偏差
有的开发商为了吸引购房者前来买房，会在样板间内做一些手脚，如样板间尺寸，比如一些标有90平米的样板间，可能实际尺寸有100平米。而且许多开发商在布置样板间时，都会选择比较小的家具，让购房者产生一种房子很大的错觉，因此大家在购买精装房时，不要被样板间蒙蔽了双眼，应以现房为准。
二、是否有约定保修时间
许多购买精装房的朋友都忽视了房屋的保修问题，认为这没什么作用，但对于精装房而言，保修尤其重要，千万别等到房子出了问题才找开发商，因此大家在签订购房合同的时候，一定要注意是否有写明保修期，精装房的保修期一般在两年左右比较合适。
三、装修时使用的产品是否有假
有的不良开发商为了谋取更大的利润，装修时会使用假货，许多购房者购房时因为没有对房屋进行仔细的检查，签订合同时也没明确写明装修材料的细节，一旦出现问题，开发商会用各种借口逃避责任，因此在签订合同的时候，需将装修中使用到的材料信息写入合同内，如品牌、型号等。
四、仔细检查隐蔽工程
购买精装房的朋友，应对房屋装修中的一些隐蔽工程进行仔细的检查，尤其是厨房与卫生间的防水工程，同时还需与开发商了解这些隐蔽工程的施工方式，以免出现漏水、裂缝等问天阁。
总结：关于买精装修的房子都需要注意哪些问题的内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。购买精装房的朋友，在工地允许的条件下，可以到现场进行监督，签合同时最好让专业人士陪同，尽量确保合同的严谨性。
第4个回答 2020-11-25
买精装房你后悔了吗？其实精装房最主要的就是方便，对于没时间打理装修的人来说很方便，提包入住，但是开发商帮你装修的，材料肯定不会好，所以一般用个2-5年左右，该坏的差不多就要坏了，问题就显现出来了，所以这个世界查不到就需要小整一下了。要是碰到黑心开发商那损坏的更多。所以收房前一定要去好好检查一下。
第5个回答 2020-11-25
后悔买精装修的房子。首先我个人其实是喜欢精装修的房子的，拎包入住，省事，经历过自己装修的人都知道，装修是个多么麻烦的事。
那我为什么不建议买精装修的房子？
先说下，现在国家推全装修，所以千万别和精装修的概念搞混了。
一、质量问题
在我眼里，大部分开发商批量精装修的能力没有那么强。
就算是地产排行TOP20里面，精装修做的质量能让人满意的也没几个。定位稍微高端的盘还好点，刚需盘精装修的质量，交房以后十有八九要投诉，看的样板房和交付的实际装修的情况简直就是买家秀和卖家秀的差别。
一方面精装修质量问题不仅仅取决于开发商，还有土建总包、装修总包、材料供应商和设计单位四个维度。任何一方不具备完成自身专业的能力或者管理不到位，都有可能引发精装修问题。
举个例子，比如空调洞，一般都是土建总包预留，但很多土建总包存在定位不准，遗漏，还有洞口外高内低导致空调冷凝水倒排，这些问题在精装阶段如果没有处理好，最后就遗留到业主手上。
另一方面精装修存在工期短、工作量大，包括招投标、二次设计、施工作业等特点。特别是精装修用材涉及品种、类型和规格等多个方面，往往导致采购、使用、管理等环节控制难度加大，开发商管控有心无力。
最关键的一点。
我在上一篇文章里也说了，这两年的房屋质量问题相当堪忧，不是堪忧，是相当堪忧！！！如果买了精装修的住宅，很多问题不能第一时间暴露出来，那等入住以后再发现，再来维修，这麻烦可比自己装修大了去了。
二、精装修价格水分
现在像杭州一些一二线城市基本都在限价，前期拿地的开发商基本贴着成本亏本卖，而做精装修交付，限价可以提高，相当于变相涨价。所以一些楼盘声称单方3000、4000的装修标准，实际可能只有1000、1500左右，更黑一点的也就七八百。
一平米四千块，我能做到全屋新风系统、中央空调、中央水处理器、柚木地板(全实木刷木蜡油)、多乐士的乳胶漆、诺贝尔的地砖、定制实木家具(橡木)，厨房家电可以用上西门子系列(洗碗机、冰箱、嵌入式烤箱)，洗衣机可买两台，五金件可以买国外牌子，床垫国外牌子。
这些，开发商能给你做到吗？不可能！老百姓付了更高的价格，却只享受了更低的品质。因为你的差价就是他的利润，至于赚你多少，就要看开发商的良心了。
当然，开发商还是有集中采购的优势，可以把一些材料供应商的单价压得很低，因为之前管过供应商的缘故，一般集采库里的品牌内部都可以给到5折甚至更低的价格,比如TOTO的卫浴，市面上几千，内部只要几百。
但是！供应商也要赚钱啊，所以有些精明的供应商会搞些“特供产品”，尤其是一些不大不小的品牌。
再说说样板房，现在都要求实体样板房，尺寸方面少了很多坑，但是你要知道样板房的软装、灯光布置、甚至音乐气味都是经过精心设计的，尤其是软装，样板房的软装都是统一的风格，例如工艺品、靠枕和地毯等都是统一搭配的，所以看起来十分和谐。除此之外为了打造完美的样板房，通常样板房中都不会有水电气等管道的线路设置。
大部分你都是被软装设计诱导的，根本就看不出那些是属于交付标准。
三、批量的装修风格
大部分开发商考虑精装修还是成本首位，所以不会有太多复杂的线条设计，越节约成本的设计越好。所以你最后得到的大概率是一个属于上个世纪复古风的房子，比如恒大的精装修，简直土的掉渣，在样板房因为有软装的装饰还好一些，没了软装简直跟安置房没两样。
那我为什么不建议买精装修的房子？
先说下，现在国家推全装修，所以千万别和精装修的概念搞混了。
一、质量问题
在我眼里，大部分开发商批量精装修的能力没有那么强。
就算是地产排行TOP20里面，精装修做的质量能让人满意的也没几个。定位稍微高端的盘还好点，刚需盘精装修的质量，交房以后十有八九要投诉，看的样板房和交付的实际装修的情况简直就是买家秀和卖家秀的差别。
一方面精装修质量问题不仅仅取决于开发商，还有土建总包、装修总包、材料供应商和设计单位四个维度。任何一方不具备完成自身专业的能力或者管理不到位，都有可能引发精装修问题。
举个例子，比如空调洞，一般都是土建总包预留，但很多土建总包存在定位不准，遗漏，还有洞口外高内低导致空调冷凝水倒排，这些问题在精装阶段如果没有处理好，最后就遗留到业主手上。
另一方面精装修存在工期短、工作量大，包括招投标、二次设计、施工作业等特点。特别是精装修用材涉及品种、类型和规格等多个方面，往往导致采购、使用、管理等环节控制难度加大，开发商管控有心无力。
最关键的一点。
我在上一篇文章里也说了，这两年的房屋质量问题相当堪忧，不是堪忧，是相当堪忧！！！如果买了精装修的住宅，很多问题不能第一时间暴露出来，那等入住以后再发现，再来维修，这麻烦可比自己装修大了去了。
二、精装修价格水分
现在像杭州一些一二线城市基本都在限价，前期拿地的开发商基本贴着成本亏本卖，而做精装修交付，限价可以提高，相当于变相涨价。所以一些楼盘声称单方3000、4000的装修标准，实际可能只有1000、1500左右，更黑一点的也就七八百。
一平米四千块，我能做到全屋新风系统、中央空调、中央水处理器、柚木地板(全实木刷木蜡油)、多乐士的乳胶漆、诺贝尔的地砖、定制实木家具(橡木)，厨房家电可以用上西门子系列(洗碗机、冰箱、嵌入式烤箱)，洗衣机可买两台，五金件可以买国外牌子，床垫国外牌子。
这些，开发商能给你做到吗？不可能！老百姓付了更高的价格，却只享受了更低的品质。因为你的差价就是他的利润，至于赚你多少，就要看开发商的良心了。
当然，开发商还是有集中采购的优势，可以把一些材料供应商的单价压得很低，因为之前管过供应商的缘故，一般集采库里的品牌内部都可以给到5折甚至更低的价格,比如TOTO的卫浴，市面上几千，内部只要几百。
但是！供应商也要赚钱啊，所以有些精明的供应商会搞些“特供产品”，尤其是一些不大不小的品牌。
再说说样板房，现在都要求实体样板房，尺寸方面少了很多坑，但是你要知道样板房的软装、灯光布置、甚至音乐气味都是经过精心设计的，尤其是软装，样板房的软装都是统一的风格，例如工艺品、靠枕和地毯等都是统一搭配的，所以看起来十分和谐。除此之外为了打造完美的样板房，通常样板房中都不会有水电气等管道的线路设置。
大部分你都是被软装设计诱导的，根本就看不出那些是属于交付标准。
三、批量的装修风格
大部分开发商考虑精装修还是成本首位，所以不会有太多复杂的线条设计，越节约成本的设计越好。所以你最后得到的大概率是一个属于上个世纪复古风的房子，比如恒大的精装修，简直土的掉渣，在样板房因为有软装的装饰还好一些，没了软装简直跟安置房没两样。
相似回答