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农村宅基地过户流程及费用
如题所述
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推荐答案 2024-03-29
方法如下:
1、去乡镇国土所提出申请。
2、提交相关材料,包括原土地证、身份证、合同或协议、村里同意转让宅基地的意见等。
3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告。
4、报国土局审核,注册登记,发证。
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农村宅基地过户费用
答:
1. 准备相关过户所需的申请材料费用
2. 原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请的费用 3. 村委会向国土资源所申请的费用 4. 国土资源所地籍调查或国土局地籍调查的费用 5. 公示十五日的费用 6. 国土资源局办理过户的费用 宅基地的权属变更:1、权属变更的定义:指宅基地使用权从一方转移到...
宅基地过户
需要什么手续
和费用
标准
答:
农村宅基地过户要缴纳的费用有:
评估价0.3%的交易评估费;评估价1.5%或3%的契税;评估价与原购入价差价20%的个人所得税
;评估价5.55%的营业税;评估价0.1%的印花税;6元/平方米的房产交易费;85元的房产证工本费;105元的土地证工本费。宅基地过户流程
1、准备好相关过户所需的申请材料。
2、...
农村宅基地过户
给儿子需要手续费
答:
宅基地过户涉及一定的费用,
包括手续费、登记费、权属转移税费等
。这些费用根据宅基地的面积、价值以及当地政策的不同而有所差异。过户双方需按照规定缴纳相关费用,以确保过户手续的合法性和有效性。四、办理过户手续 在准备好所有材料和缴纳相关费用后,过户双方可携带材料到当地国土资源部门或相关机构办理宅...
农村宅基地过户流程及费用
答:
过户的费用:
1、契税:普通住宅:评估价乘1.5%;非普通住宅:评估价乘3%。2、个人收入调节税
:(评估价-原购入价)乘20%。3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价乘5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)乘5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。
4、房产交易费
:房屋建筑面积乘6元/...
农村宅基地过户流程及费用
答:
6、房产证工本费:85元;
7、土地证工本费:105元
;8、交易评估费:评估价*0.3%。法律依据:《房地产登记管理办法》第八十六条规定:房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者...
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