公产房可以买卖吗

Question

如题所述

Answer 1

公产房可以买卖。但是要符合要求。
所谓的公产住房，是相对于私有住房而言的，其主要特点在于公产住房的物权所有人是政府或是单位或是行政、事业部门。正常情况来说公产房是不能贷款的。可以进行买卖的。
所谓公产房是指公有住房，一般公房不具有所有权，公房有两种，一种是居民只有使用权，不可以上市交易，一种是可以上市交易的。
买卖双方签订完协议后，由交易中心陪同办理各种手续，包括交易手续，过户手续，产权变更等，并交纳相关税费。
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Answer 2

**可以**，公产房是可以买卖的，但只能出售使用权。公产房是指公有住房，公房有两种类型，一种是居民只有使用权，不可以上市交易，另一种是可以上市交易的。在购买公房时，需要获得房屋所有权和土地使用权，这需要购房者补足房价款及装修费用。禁止出售公房的范围包括以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的，住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的等。