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天津公产房可以买卖吗
2023
天津公产房
最新政策
答:
不可售的直管公房仍可按照原规定进行使用权转让
。凡成套公有住房,除历史风貌建筑,党政机关、科研单位及大专院校院内与办公、科研和教学用房不可分割的住房,危房,政府代管住宅以及市政府规定不宜出售的住房外,均可出售房屋产权。 直管公房转租政策方面,7月1日起,可售直管公房应当由承租人购买房屋...
天津公产房
有拆改买产权
答:
天津公产房可以买卖
,天津市直管公产房屋管理办法规定了直管公产住宅具有使用权转让、转租政策,停止使用权置换和转租。第十九条至二十二条明确了承租人应当合理使用房屋及在房屋使用过程中应承担的义务,规范了直管公产房屋管理单位修缮责任,修缮费用使用管理。房屋拆迁的产权置换比例最低为一比一,也就是原房...
天津
企业产
房屋买卖
流程
答:
目前居民租用的公有住房,
按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房
。上述两类房均为使用权房。一般在房管站买产权,手续齐全20天就会发通知,让你去天津银行交买产权的费用。然后把拿着房管站给你的材料就去房管局进件。房管局30天就会给你出产权证。买产权的材料:身份证...
天津市公产房买卖
流程
答:
法律主观:流程如下: ( 1)购买人与卖房者填写相关
买卖
合同。 ( 2)双方一起持产权证、土地证的办理手续。 ( 3)凭双方 身份证原件 及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件。 ( 4)在买卖合同上进行签字,以及按手印等等。法律客观:《城市房地产管理法》第六十条 ...
天津公产房买卖
有何规定和具体流程
答:
应当按照《中华人民共和国城市房地产管理法》严格执行。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条:房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第三十三条: 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。第三十四条; ...
...那房子是90年建的 计租31平 但是是
公产房
,
答:
一、在
天津
南开区买公产的二手房,外地户口是不能购买公产、企业产、路产等房产的,只能购买个人产权的私产房,不过大不封
公产房
还是
可以
购买产权的,这个需要业主的配合到所属的房管站办理,根据业主的工龄和房屋面积确定购买产权所要花费的费用。二、关于面积:计租面积31平米,此房屋在购买产权之后面积...
天津公产房可以交易吗
?
答:
一、
天津公产房交易
一次性付款
可以
直接过户。二、如果需要贷款买,那么只能买产权,变成房改私产。三、一次交易过户流程:1、卖方进件 2、评估 3、卖方签挂牌手续,房屋公示三天。4、买房摘牌,双方办理过户去津房置换结件。四、公产房买产权:1、首先去房管站查下权属;(以天津市公有住房租赁合同甲方...
天津市
集体产权的
房子能
买吗?有什么危害?
答:
可以
长久居住至房屋须要被折迁时止。而不是真正意义上的“购房”。四、此种房屋一但发生纠纷时,只能是集体内部来调解,以单位领导们的意见为裁决意见再来平衡各方权益。五、国家建设部已经明确发文,指出此类无房产权证的
公产房
不准上市
交易
,并且规劝市民们不要去购买,避免权益受损。供你参考。
请教
天津
二手
房交易
答:
进行
公产房交易
需注意以下四点:1.准备在
天津
购买二手公产房的人士必须持有天津户籍。2.准备卖公产房的人士必须在同一户籍下的所有成员各自签字的情况下才可办理过户手续。3.避免价格高挂。因为津房置换有优先回购公产房的权力,买方为防止其回购或其他买方“横刀夺爱”,巧妙利用价高者得的“游戏规则”...
请问
公产房可以买卖吗
?
答:
不
可以
。所谓
公产房
是指公有住房,它是相对于所有权属于个人的私有住房而言的。按照产权人的不同又分为三种:第一种是直管公有住房,指由政府接管,国家经租、收购、新建、扩建的住房,大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮,少部分免租给单位使用的住房。第二种是单位自管产。指全民所有制和...
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