购房违约怎么退房

Question

如题所述

Answer 1

（一）首先，应向开发商提交一份详尽的《退房申请》，明确标注出具体的违约金额度或制定出严谨的违约金计算方式；
（二）倘若《退房申请》能够顺利得到开发商的核准通过，您就可以与之签订具有法律效力的《解除协议》，该协议内需明确阐明以下几点重要事项：
1、关于何时前往房屋管理部门进行退房手续的具体时间节点；
2、对于何时将购房款项如数退还至您本人的账户上的明确指示；
3、正确约定双方在履行合同时所对应承担的违约责任；
（三）在收到退房款项前，务必要妥善保管好所有原始凭证，包括但不限于收据、合同等相关文件，以备在可能出现的纠纷事件中为自身权益提供有力保障。