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物业电梯电费各楼层电费应如何分摊?
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推荐答案 2015-09-06
1、可按户分;(面积分摊业主意见较大)
2、可纳入电梯费,将电梯费和电梯公摊费合二为一。
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第1个回答 2015-09-07
物业的电梯电费缴纳情况,各地区各单位不尽相同。
电梯电费需要根据当地的政策和物业的规定处理,根据《物业管理条列》的原则是,谁使用谁交费。这个问题就北京地区而言,分为两种情况。
第一是:电梯电费包含在物业费当中了,就是业主每年一次性缴纳全部的费用。这样的好处是节约人工催缴的成本和不便,但是容易收费不透明。第二是:电梯电费分层缴纳,就是谁用电最多,就缴纳更多电费,首层的用户不用缴纳电费。
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一、电梯电费怎么分摊
1、写字楼电费分摊
写字楼
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加装
电梯电费怎么分摊?
答:
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答:
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,不是平均摊。(当然也有例外情况,下面有应对措施)电梯属于小高层和高层的公用设施设备,它是房屋住宅的一部分,就像绿化和道路一样,不能说你不看花草树木就不交物管费。在房产证上,公摊面积是有所体现的,一楼业主也是有一部分产权的。所以电梯运行维护费用应由产权人...
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