电梯电费，是怎么算公摊的，是按楼高收费，还是按房屋面积平摊

Question

如题所述

Answer 1

老楼加装电梯费用怎么摊？数台阶！老楼居民自创新办法，全楼无一反对

按照楼层到达的台阶数分摊电梯费用也是比较合理的一种方式。

以6层旧楼加装电梯为例，加装电梯以后每层楼少的台阶数为：

1楼，少走0个台阶，

2楼，少走18个台阶，

3楼，少走36个台阶

4楼，少走54个台阶

5楼，少走72个台阶

6楼，少走90个台阶，

这样一共少走了270个台阶，费用出资比例：

1楼，不出资

2楼，出资占比：18/270≈6.7%

3楼，出资占比：36/270≈13.3%

4楼，出资占比：54/270≈20%

5楼，出资占比：72/270≈26.7%

6楼，出资占比：90/270≈33.3%

这个台阶数因为楼层高度不同可能有出入，但是计算方法就是这样一个方法。

出资的基本原则是：谁受益谁出资，受益越大出资越多。

费用分摊的比例永远是：受益越多，出的金额越多。电费和电梯维护费用同样是按此比例出资。

Answer 2

沈阳地区收取电梯费用包含电梯所发生的费用，电费、年检费、维保费。以前是按每人每月12元标准收取，但现在是将电费年检费维保费合计后除以建筑面积，折合出电梯部分产生的费用单价，再加上保安保洁维修综合服务的费用单价，一起向业主收取以上仅是沈阳地区收法

Answer 3

不到一定的！查看当地物价部门文件！一般是按楼层，有一个系数，以五层为基数~！指的是运行费用，维保费用一般一样的！

Answer 4

同意楼上意见，运行有系数，按楼层收。

Answer 5

电梯费用属于公摊费用，一个单元多少家平摊。