已签订的合同可以解除吗?合同解除后应否返还财产?

如题所述

合同的解除,是合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后,当解除的条件具备时,因当事人一方或双方的意思表示,使合同自始或仅向将来消灭的行为,它也是一种法律制度。

网友咨询:

签完合同后不想做了,能解除合同吗?

陕西至正律师事务所李东东律师解答:

签了合同不想做了,可以解除合同的。

如果是劳动合同,除了符合劳动合同法第三十八条的情形外,解除合同(辞职)应提前通知用人单位的。

如果是其它的经济或商务合同也同样可以解除。

李东东律师解析:

合同解除后应否返还财产

合同解除后,当事人应相互返还依据合同取得的财产。该规则看似简单,但由于社会经济生活的复杂多样,在司法实务中引起不少理解和法律适用上的混乱。

1、协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿。

2、因不可抗力解除合同,一般不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的,应对扩大的损失承担赔偿责任。

3、一方当事人因他方根本违约或者经催告仍不履行义务而解除合同的,如果解除只向将来发生效力,违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除如果溯及既往,违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。

合同无效和合同解除有哪些区别

合同无效和合同解除是有区别的,具体表现在:

1、从发生原因上看,合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件,合同关系不应该成立;而合同解除是指消灭已经有效成立的合同。

2、对于无效合同、特别是故意违反法律和社会公共道德的合同来讲,应该当然无效,即使当事人不主张无效,有关国家机关也应主动干预;而合同的解除主要适用合同自由原则,即使是符合法律规定的解除条件,当事人不行使解除权,国家也不必干涉。

3、无效合同的确认权归仲裁机关和人民法院,宣告合同无效是国家行为;而合同解除则往往由双方当事人自己决定。

4、在法律后果上,合同因当事人故意违法而导致无效的,应追缴当事人所获得的非法财产;而合同解除则不存在追缴财产问题。

本人自2017年3月起,先后参与办理民事案件几百起,为4家公司担任法律顾问,专业领域有:公司法务、刑事辩护、建设工程、侵权损害赔偿、劳动争议、合同纠纷等,在公司股权架构、人事处理方面有自己独到的见解!
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