买一套二手房如果使用年限到期了怎么办？

Question

现在房子的使用年限不是70年吗？我想知道如果买了一套二手房，使用年限到期是时候怎么办？睡大街再自寻出路吗？国家会不会帮忙分一套房或者出一些购房的费用？望知者告之……不胜感激……

Answer 1

朋友，你理解错误了。

实用年限其实指的是，国土实用年限。

住宅的国土实用年限是70年。到期后只需要再缴纳国土出让金就可以了。

不会让你睡大街的。

Answer 2

土地使用年限到期后，续交土地出让金，标准为，土地评估价的40%，可直接去当地土地局办理！也可以委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理！省钱更省心！

Answer 3

一般不会到期.60年左右国家就会开始规划土地.
如果到期的话.就要看国家如何开发了，
说白了就是你话钱租国家的房子.
到期了自然要搬走.
但是“业主”在没到期违约的话.那么你回得到相应补偿

Answer 4

现在没有正式的说法，但是最多的认为有两种做法，一种是对住宅的话就延续下去，第二种的话多用在商用物业上，就是再次缴纳土地使用费，再次延长时间。
但是在物业税开征之后可能会通过交物业税延长时间。

Answer 5

目前还没有相关规定，对于广大房主来说，这还是个未知数。