土地性质为划拨的房子问题

我家要拆迁了，我选的安置房土地性质是划拨。请问这个属于划拨的房子有产权吗？能办理得到房产证吗？如果没有该怎样得到产权？划拨跟出让的房子性质有哪些区别呢？我心里很焦急，希望各位有识之士帮忙解答，谢谢！

推荐答案推荐于2017-09-15

划拨土地是城市住宅用地的一个非常常见的形式，因为老百姓一般很难交纳出让土地的出让金。
划拨土地是国家对城市居民使用土地的合法分配形式，受法律保护，可以办理土地使用证书和房屋产权证。
划拨土地上的房子和出让土地上的房子没有任何区别，其区别在于当该土地被占用的时候，出让的土地会额外获得土地补偿金，而划拨的土地只能得到房产等地上附着物的补偿金。
你现在的问题是把你的土地使用证和房屋产权证准备好，确保已经更换为与户口同样的名称。

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其他回答

第1个回答 2009-12-21

有产权证，只不过符合出售条件后如果要出售，需要补交土地出让金。如果是北京的，一般是没有土地证的。

第2个回答 2009-12-21

划拨土地的如果是自住没什么问题，但以后出售是要补交土地出让金的，这个费用也不少，可能买家就要考虑罗~

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