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房子土地性质是划拨
土地性质为划拨
是什么意思
答:
土地划拨一般指的是土地使用权划拨
,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。与出让不同,土地划拨本质上完全是通过行政命令来授予使用人一定的土地使用权,事实上涵盖了所有国有建设用地通过市场之外的方式...
土地性质是划拨
的
房产
可以买卖吗?
答:
划拨土地性质的房子可以购买,但是必须是该房屋具有相关人民政府的批准的
。没有获得批准的该房子不能购买。购买时应当办理土地使用权出让手续并缴纳出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让...
土地性质划拨
是什么意思
答:
土地性质划拨是指以下几点:
1、划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准
,土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权,或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权;2、划拨只能适用于公益或国家核心的工程项目。规定了只能是城市的基础设施和公益的事业用地;...
土地性质
国有
划拨
是什么意思
答:
国有划拨土地是国家无偿划拨给单位或个人使用的土地
,划拨土地的性质一般比较特殊,其土地上面的房屋往往不是普通的商品房,而是特殊性质的房屋,例如小产权房、单位福利房等。土地划拨和出让的区别和联系分别是什么1、区别:(1)土地划拨是指政府将国有土地的使用权划拨给其他单位或个人,但土地的所有权...
房屋性质是划拨
是什么意思
答:
房屋性质是划拨是指土地使用权是通过国家划拨取得
。经人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿安置等费用后,交付其使用,或者无偿交付其使用的行为。如果对房屋进行再次交易时要补交土地出让金。划拨土地的性质属政策性用地,一般情况下只能用于公益事业和基础设施建设工程等,不会用于其他商业目的建设,在经济...
土地性质划拨
的
房子
拆迁有赔偿吗
答:
划拨
地
房屋
拆了会有补偿。划拨的国有
土地
使用权都是无偿取得的,原始土地使用权人未向国家缴纳土地使用费。当出于公共利益需要收回土地时,国家无需向原土地使用权所有人支付补偿。国家支付土地补偿费的前提是,土地使用权人在取得土地时已经缴纳了土地使用费,国家只有在为公共利益征用土地时,国家才能将...
土地性质为
国有
划拨
是什么意思
答:
根据《
划拨土地
使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:“土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳...
土地性质为划拨
的
房子
,会有什么弊端
答:
划拨土地
是国家对城市居民使用土地的合法分配形式,受法律保护,可以办理土地使用证书和
房屋
产权证。主要弊端有:1、过户风险划拨土地的
性质
一般比较特殊,其土地上面的房屋往往不是普通的商品房,而是特殊性质的房屋,例如小产权、单位福利房等,因此办理过户具有一定困难,可能会被国土局拒绝。另外还有的土地...
土地性质划拨
是什么意思
答:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条第二十三条
土地
使用权
划拨
,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的...
划拨
的
房子
有必要改成出让吗
答:
划拨
的
房子
是否有必要改成出让,主要取决于你的具体情况。划拨取得的
土地
其目的通常具有公益
性质
,常指经县级以上人民政府批准后,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用,或者将土地无偿交付给土地使用者使用的行为。如果你不选择贷款,不转卖,则不用改为为出让地。但是,如果你需要转让土地...
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