上海卖房再买房算首套吗

如题所述

如果自己名下没有房产,买房的话算首套。

拓展知识:

    个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。

    个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房

    首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

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第1个回答  2014-03-10
好像有时间限定,原房产交易后多少时间才可能交易下一套房,时间要注意本回答被提问者和网友采纳
第2个回答  2014-03-09
卖掉之后只要名下无房同时没有贷款,再买房是按首套来算的。
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