房屋一至七楼楼板和墙体裂缝是什么原因

Question

如题所述

Answer 1

那是施工过程中，由于建筑物自身的重量很重，自然而然的地基会有一定的下沉现象，然后在建造楼房的时候我们刻意的留一道封，这样有效的减少不均匀沉降的弊端，比如，板，梁的开裂，为了缓解剪力，留这么一道叫抗震封的东西，这个封左右有三个，1，减少不均匀的沉降的危害，2，夏日时分，楼体其实不是你所想像的长方体建筑，这时候楼的上端长度宽度要略长于楼底，由于不均匀受热，导致的，因为热胀冷缩的缘故，3，如果发生地震时候，抗震缝可以极大的减小楼体与楼体的撕扯的力，这样建筑更加牢靠，你住的楼房才能更加结实。
我是土木专业的学生，这里面有很多的知识，建筑上没那么简单的，我只是说了九牛一毛，如有帮助，继续补充问题

Answer 2

楼板裂缝主要由：1.绑扎钢筋不到位，跨中没设面筋只有底筋，因目前的混凝土都是泵送商品混凝土，塌落度大，后期变形大。由于跨中无面筋所以引起开裂。2.混凝土浇注后，养护不到位，引起楼板裂缝。3.水泥砂浆面层空鼓裂缝。
补救方法:前两种情况将裂缝凿大一点，清除表面垃圾，灌环氧树脂。第三种，空鼓位置凿除重新施工。

填充墙墙体裂缝主要由：1.端部与框架柱交界处拉结不牢。2.水泥砂浆面层空鼓变形。
3.水泥砂浆配比不正确。
补救方法：第一种，交界处面层打掉，先找平墙面，务必使墙面和柱面水平；然后挂网，粉刷。
第二种，空鼓处凿除，重新粉刷
第三种，全部翻工。

沉降引起的墙体裂缝补救办法：首先要看是否还在继续沉降，可在裂缝处抹一块白石膏饼，一个月以后看看这个新抹的饼有无裂缝。如饼无裂缝，可以根据裂缝大小分别处理，裂缝小的灌环氧树脂，裂缝大的，灌聚合物砂浆，墙外表面挂钢丝网，然后粉刷。
如灰饼仍有裂缝暂时就不用做什么补救了，暂时补救以后也要继续裂的。