为什么房产产权有50年的有70年的

如题所述

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推荐答案 2014-09-05

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首先来说房产产权是所有权是产权人所有的
而房子所在的土地是国家的
因此土地是使用权
国家规定土地使用权年限住宅是70年、办公是50年、商业是40年
因此说房产产权有50年的有70年的
是因为房产所在的土地用途不同造成的

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第1个回答 2014-09-05

所谓房屋产权年限，指的是房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。其中，居住用地的产权年限为70年，工业用地与综合用地的
产权年限为50年，商业用地的产权年限为40年。而市场所销售的普通商品住宅以70年产权居多，也有一部分产权年限为40年或50年的住宅

第2个回答 2014-09-05

用途不同

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