二手房按揭必须通过中介才能办理吗?

Question

我买了一套二手房,准备办理二手房按揭,听说只能通过中介才能办理,是这样的吗?如果自己办理应如何办理?哪些行可以办?利率是多少?

Answer 1

不是的，我就是中介，您不一定要通过中介办理，只不过通过一个放心的中介来办理的话会比较省事，自己去找银行也可以，可能就是会多跑几趟而已！现在所有银行都有按揭服务，不过每个银行的政策不一样，现在基准利率是5.98，打7折后的利率是4.158

Answer 2

不是，中介只是一个收费的机构，你办理起来会比较方便，特别是对于第一次买房的人，另外，他们与房产局和银行打的交道次数多，办理起来比较快。还有，中介能给你提供房源的信息。但是中介公司收取的费用根本就没有一个规定，乱收费十分的严重。所以买房子的朋友要好好搞价，在签服务合同以前。
好多人通过中介找到房子后，私下与卖房人交易，便可免去中介费，大概（2%左右）。当然，这样有点不道德，也有风险，不推荐。

Answer 3

7折那是09年的了。还做中介呢！！!现在利率最低下调8.5折（都是国家统一的）。找中介 就是图个省心，如楼上说的只是多跑跑。正常情况下很快就行了。关键就是你贷款，需要的东西都齐全才行。不然很难贷下来。

Answer 4

通过第三方中介机构办理，对于双方的权益更有保障，二手房贷款对于房主来说，更有保障！可以选择全国连锁的正规品牌中介机构代办，对交易双方更有保障！