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二手房中介不让组合贷
二手房不
可以
组合贷
吗
答:
二手房可以组合贷款,
二手房组合贷款
借款人可以向住房资金管理中心申请公积金贷款并提供贷款资料,提交至住房资金管理中心审批;凭住房管理中心审批同意贷款金额、期限、利率等资料到贷款行,申请配套个人
住房贷款
。但需要注意的是,组合贷款涉及公积金贷款和商业贷款两个部分,所以申请组合贷款需同时满足公积金贷款政...
为什么
不能组合贷款
买房
答:
1、如果申请人买的是二手房,因为组合贷款的需要经过两道审核,所以办理时间相对会比较久
,很多二手房的房主不愿意办理组合贷款。2、如果是买新房,组合贷款买房的审核流程漫长,对于开发商而言,回款速度会很慢,因此有很多开发商不接受组合贷款买房。3、有很多开发商在建房之前就与某家银行达成了捆绑协议...
二手房
找
中介
办理过户,为什么不愿意商贷和公积金的
组合贷
?
答:
因为公积金贷款从申请到放款的周期比纯商业贷款的时间长,一般为6个月左右,而
二手房
都是由业主个人收款,售房人通常都不会同意那么长的周期,而并非
中介
公司不同意。
组合贷款
是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即...
在购买房子时,为何
中介
都不愿意让你
组合贷
?
答:
公积金
贷款
和商业贷款,无论是新的磁盘或
二手房
,基本上是
中介
,如果客户在符合公积金贷款条件的同时拥有公积金,则普通中介将支持公积金贷款。在储备不足的情况下,可以
组合组合
。也就是说,公积金和商家贷款是贷款。当然,可能有一些小,而不是足够的专业中间人,不想做公积金贷款,因为相对商业贷款应该在...
买
二手房
可以办理
组合贷款
吗
答:
二手房目前没有执行组合贷政策
,但二手房交易办理了房产证后可以提取公积金,还需要注意的是公积金提取后6个月才可以再申请公积金贷款。一般购买新房的话很多开发商都不允许购房者办理组合贷款,所以购房者如果想要办理组合贷款的话,最好先跟开发商咨询。组合贷款申请条件申请组合贷款时,购房者需要满足这些...
二手房贷款
可以
组合贷
吗
答:
二手房
是可以组合贷的。只要借贷人符合住房商业贷款条件,并正常缴存公积金,就可以办理组合贷,办理组合贷需要先到当地的公积金管理中心申请,申请通过后再到商业银行申请
组合贷款
,审核都通过后,按照银行的要求对二手房进行评估,评估后签订贷款合同,然后再办理抵押公证等手续,手续办完,银行即可放款。二手...
买
二手房
银行
不让
用
组合贷款
什么原因啊?求解
答:
各个地方政策是不一样的,建议咨询当地公积金中心。
组合贷
批贷时间长,放款流程慢。其中关于公积金贷款部分的审核还要看你具体情况是国管公积金还是市属公积金。因为不同性质的公积金贷款在面签时候需要提供的证件资料也不完全一样
买
二手房
可以
组合贷
吗
答:
买
二手房
是可以去申请
组合贷款的
,组合贷款对于借款人所购房屋是新房还是二手房并没有要求。只要借款人符合个人住房商业性贷款条件,又缴存过住房公积金,就可以同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。一般当你申请的公积金贷款不足以支付购房款的时候,可以向经办银行申请组合贷款。组合贷款里...
为什么很多购房者没法使用
组合贷款
答:
首先,办理组合贷款,要连续缴存住房公积金一年以上,达到公积金贷款标准,这是最基本的要求。同时,借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件。 其次,有的借款人虽满足了
组合贷款的
申请条件,也无法办理组合贷款。在贷款购买
二手房
的时候,由于办理组合贷款的时间比较长,很多房主不同意采用组合...
二手房
过户后
不能
申请公积金
组合贷款
答:
同时,
二手房
交易过户后12个月内(以不动产权证书记载的时间为准)可申请纯公积金贷款,但
不能
申请
组合贷款
。对于“单位公积金已停缴3个月,能否申请公积金贷款”的问题,月报中提到,根据《湖南省直单位个人住房公积金贷款管理办法》(湘管发〔2021〕23号)第五条,借款人需满足住房公积金账户状态正常,且...
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