我的地下室有房产证？

Question

我的地下室，楼上暧气不热，暖气公司需要在我地室打眼安管子，我是否能拒绝，是否能要赔偿，还是无条件答应，有律师明白的帮帮我，谢谢

Answer 1

恭喜你都有房产证了

Answer 2

参照《物权法》及相关法律、法规判断，地下室权属应有如下情况：
一、建筑层高低于2.2米的，根据《房屋测量规范》，层高在2.2米以下地下室，不计算建筑面积，不能办理房屋产权；作为公用建筑面积，业主在购房时出资的公摊面积里已经包括了地下室。
二、即使开发商将地下室出售、附赠给业主，但根据《城市房地产管理法》规定，房屋仅指“土地上的房屋等建筑物及构筑物。”地下室无法取得权属证书。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》详情

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