一、南京公寓房产证办理流程及费用？
一、南京房产证办理流程
(一)向开发商领取以下东西：
1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);
2、房屋分层分户图;
3、购房发票;
4、办理土地证的图。
(二)缴纳维修基金
提供资料：
1、填写申报单;
2、身份证复印件;
3、购房发票复印件;
4、《商品房买卖契约》复印件。
目前南京收费标准：带电梯的商品房120元/平米;不带电梯的商品房75元/平米。
(三)缴纳契税
提供资料：
1、《商品房买卖契约》复印件;
2、身份证复印件;
3、发票复印件。
目前收费标准：个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率1%，首次购买90—144平方米按1.5%，144平方米以上3%，购买第二套房按照3%。
(四)办理产权证
提供资料：
1、办理房产证的申请表;
2、申请人身份证复印件(查验原件);
3、发票复印件;
4、分户图;
5、商品房初始登记证明;
6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。
7、维修基金发票原件;
8、契税发票原件;
9、抵押登记申请表;
10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同;
11、抵押权人(贷款银行)授权委托书;
12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。
二、请问南京房产证抵押贷款流程是怎样的？
房产证抵押贷款的具体流程如下：房屋抵押贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)；5.房产的产权证；6.担保人(需要提供身份证、户口本等）#您好，房产证抵押贷款流程如下：1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)；3、具有良好的信用记录和还款意愿；4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力；5、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；6、在银行开立个人结算账户；7、银行规定的其他条件。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
三、打听下南京房产抵押贷款怎么办理
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
1.1
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
1.2
四、南京房产抵押贷款怎么办理
带着身份证，户口本，结婚证，房产证，收入证明去银行申请抵押贷款就可以。