建行房屋二次抵押贷款如何办理?
可以办理，只要满足房屋二次抵押贷款和合理的贷款用途的要求即可。x0a房屋二次抵押贷款资料：、身份证；、户口本；、婚姻证明；、收入证明；、银行流水；、已婚提供夫妻双方资料银行的贷款合同；、半年的银行流水；、居住证明；、水电气发票。x0a按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和长期二次抵押贷款。x0a房屋二次抵押贷款流程：、经办行已按审批要求作为第一顺位抵押权人办妥房产抵押登记并取得房产他项权证；、担保公司与抵押人、借款人、经办行达成二次抵押登记意向后提交材料。x0a提交材料：、抵押人提供的出具给房屋登记机构的房地产抵押登记申请表；；、担保公司向经办行出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓银行优先顺位抵押权情况的函》；、担保公司向房屋登记机构出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓优先顺位抵押权情况的函》；、担保公司向房屋登记机构出具的其与抵押人签订的抵押合同；、担保公司向房屋登记机构出具的其与借款人签订的委托担保合同及反担保合同。x0a注意事项：、不具备个人申请条件x0a个人资质问题如果你想申请房屋抵押贷款，那就需要有良好的个人资质。这需要你有良好的信用记录，同时还要有偿还贷款及本息的能力，还要有银行流水作为辅助材料。x0a贷款用途要合理，如果贷款人将贷款用于高风险投资，银行是不会批贷的。而且贷款的用途是银行追踪的一项任务，如果借款人将贷款用于禁止的贷款用途，银行就有权将贷款收回。、抵押房产不合规定x0a不是所有的房子都能办房产抵押贷款的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋，未结清贷款的房子，没有房产证的小产权房，未满5年的经济适用房，房龄太久、面积过小的二手房，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，范围内的房子等均不能用来抵押贷款。
建行按揭房二次贷款怎样办理
办理步骤如下1.通过银行办理：向贷款银行提交二次抵押贷款的申请，银行同意后办理二次抵押手续。申请成功后，应当提交贷款需要的资料，银行审核相关的资料之后告知结果。审核成功后，请继续和银行签订二次抵押贷款合同，再办理贷款合同公证相关的手续。这样之后，银行就会在指定日期发放贷款了。
2.通过民间贷款机构办理：同意后，贷款机构会对用户的信息了解，审查是否符合二次抵押贷款的条件，还要继续了解房屋的基本信息。实地考察房屋之后，还需要查看房屋的位置、配套、环境和面积等必要的因素，需要知道房屋是否具有二次抵押的价值。在这之后贷款机构会商议房产的二次抵押的方案，敲定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率，以及服务费等。达成协议后就可以签订民间二次抵押的贷款合同了。等到办理二次抵押登记手续的时候，要准备好相关的资料。再去房管局领取他项权利证书，把房产证交给中介方保管。这样之后，贷款机构就会在约定的日期发放贷款了。
拓展资料:
1.建行房贷二次贷款时需要借款人征信良好，房贷在归还的过程中没有出现逾期还款的情况，提交个人工作证明，银行流水证明等，提交以后银行会进行审核，只有通过审核以后用户才能拿到借款。需要注意的是，由于借款人此前已经办理房贷，这时再次办理，会对还款能力有较高的要求。
2.建行房贷二次贷款一般指已经办理过抵押的房子再次抵押贷款，在办理时只能到第一次办理抵押贷款的建设银行网点办理，因为同一处房产不能在不同的银行进行抵押贷款。办理之前最好到银行网点进行咨询。为了避免贷款后不能按时还款，用户办理房贷时要衡量自己的还款能力，一般个人收入比较多时可以办理借款。如果个人收入比较少，这时要谨慎办理贷款或者减少贷款额度，这样就可以避免后续逾期还款。
3.用户办理的房贷二次贷款可以提前归还，这时可以节省利息的支出，需要注意的是，如果在还款的过程中发生逾期，那么银行会收取罚息，时间越长收取的罚息越多，同时逾期记录也会被银行上传至征信中心，导致个人征信不良。
建行快贷第二次借款技巧介绍！第二次贷款因此更轻松！
建行的各类网贷产品异常火爆，建行快贷、建行快贷付等都十分受关注。一些朋友在首次申请建行快贷以后还感到不过瘾。想要了解一下建行快贷第二次借款技巧。今天就在这里满足一下大家的好奇心。
需要提前说明的是，大家想要第二次申请建行快贷获得更多的优惠和福利，那么就一定要保证第一次贷款完全符合建行的要求，留下了良好的借贷记录。否则，其它的技巧都是徒劳的。
大家在第二次申请建行快贷时，需要掌握的借款技巧有：
1、因为已经有过一次申请经历，所以大家第二次申请的时候，下款速度会比较快。因此，大家不必过早的提交贷款申请，等到需要的时候当天申请即可。如果大家不放心，可以提前一天提交贷款申请。这样，大家就可以节省一些利息。
2、如果大家拥有一次良好的建行快贷使用记录，那么授信额度和贷款利息都有可能发生变化。大家在第二次申请建行快贷时，可以尝试主动申请提额。
3、如果大家第二次申请建行快贷距离第一次申请的时间比较久，那么大家就需要重新准备一些资料了，可能有部分信息需要重新提交认证。另外，大家也可以主动补充自己的账户信息。
4、如果大家第一次和第二次都是通过建行快贷来购车，那么选择同一家汽车经销商会办理的更快捷一些。
总的来说，建行快贷第二次借款要比第一次容易一些，大家的借贷体验往往会更好。
建行二押贷款容易办吗
二次抵押贷款,贷款申请门坎会低一些,非常容易申请办理一些。如果想要办理长期性二押贷款的话，必须收益状况优良,负债比率不超过30%。不过这种贷款形式是要抵押物有一定的利用价值的，这样才可以申请二次抵押贷款。
拓展资料
发展历程
中国建设银行成立于1954年10月1日。中国建设银行成立的基本背景是，中华人民共和国开始执行发展国民经济的第一个五年计划，以建设156项重点工程为中心的大规模经济建设在全国陆续展开，为管理好巨额建设资金，建设银行应运而生。
从1954年到1978年的二十多年间，建设银行主要承担了集中办理国家基本建设预算拨款和企业自筹资金拨付，监督资金合理使用，对施工企业发放短期贷款，办理基本业务结算业务的职责。
从70年代末、80年代初开始，建设银行在承继原有职能的同时，不断拓展银行职能，先后开办了信贷资金贷款、居民储蓄存款、外汇业务、信用卡业务，以及政策性房改金融和个人住房抵押贷款等多种业务。经过十多年的改革发展，建设银行各项业务快速发展，信贷资产和负债取得了数以十倍的增长，从单一管理财政资金、办理基建拨款监督的银行，发展成为既管财政投资，又经营信贷业务，既办理固定资产投资信贷，又发放配套流动资金贷款，既办理国内金融业务，又办理国际金融业务，以办理中长期信用为主的国家专业银行。
从20世纪80年代中期起，为适应中国经济金融体制改革和经济发展的要求，建设银行先后开办了现金出纳、居民储蓄、固定资产贷款、工商企业流动资金贷款、国际金融、住房贷款和各种委托代理业务。通过开办各种面向社会大众的商业银行业务，丰富了银行职能，为向现代商业银行转轨打下了坚实的基础。
关于建行按揭二次贷款简单和建行按揭房二次抵押贷款流程的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？