工程款利息计算标准
1、利息的计算，利息计算一般按月计算，按照双方约定的利率计算。计算方法：欠款总数X利率=月利息欠款总数X利率X月数=总利息。欠款总数总利息=应还款总数。2、利率的约定：利率的约定必须双方平等协商，双方一致同意，签订书面协议(不必完整的协议，有书面文字依据即可)，利率的高低，法律没有最低限制，最低可以为0，但是有最高限制，最高不能超过银行同期贷款利率的4倍。在0到同期贷款利率的4倍之间的利率，都是合法的，法律保护的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。
银行工程贷款利率
银行 2023-01-07 25阅读
1、中国人民银行：短期贷款半年以内的年利率为5.6%，半年至一年6%。中长期贷款一年至三年6.15%，三年至五年6.4%，五年以上6.55%；
2、工商银行：短期贷款半年至一年的年利率为5.58%。中长期贷款一至三年的年利率为5.76%，三至五年的年利率为5.85%；
3、农业银行：短期贷款半年以内的年利率为5.6%，半年至一年5.6%。中长期贷款一至三年6%，三年至五年6%，五年以上6.15%；
4、中国银行：短期贷款半年以内5.655%，半年至一年5.655%。中长期贷款一年至三年6.175%，三年至五年6.175%，五年以上6.37%；
5、建设银行：短期贷款半年至一年为5.1%。中长期贷款一年至三年为5.5%，三年至五年为5.5%，五年以上为5.65%；
6、招商银行：短期贷款半年以内4.6%，半年至一年4.6%。中长期贷款一年至三年5.0%，三年至五年5%，五年以上为5.15%。
贷款利率是多少?
银行贷款利息是多少？
现在银行贷款利率是按照人民银行规定的贷款基准利率浮动来确定的，具体银行、产品不同，利率也会不同。
现在银行的贷款利率如下：六个月以内（含6个月）贷款4.85%
六个月至一年（含1年）贷款4.85%
一至三年（含3年）贷款5.25%
三至五年（含5年）贷款5.25%
五年以上贷款5.40%。新国五条发布后，对房价上涨过快的城市，各分支机构可根据当地人民政府房地产调控目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付比例和利率。目前各地都在研究制定相关实施细则，待制定并报人行总行批准后即可实施。与此前市场预期一致，一些房价涨幅过快的城市，二套房房贷首付可能提至7成，利率提高至1.3倍。
根据国家的相关规定要求：
1、各地持续跟踪监测个人住房贷款发放情况，密切关注首套房贷利率和首付款比例，以及非本地居民购房贷款政策执行情况。
2、金融机构应严格执行差别化住房信贷政策，优化利率结构，合理定价，满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。业内人士称，首套房的信贷政策出现变化的可能性不大，仍会按照首付三成、最低8.5折的优惠利率来执行，所以首套房的购房者不必过于担心信贷政策的调整。
3、支持中小套型普通商品住房项目和政府土地储备机构的合理信贷需求，促进增加市场有效供给。
4、未来要加强窗口指导，引导银行业金融机构在防范风险的基础上，继续支持政府土地储备机构和房地产开发企业合理信贷需求，关注房地产企业资金状况及对贷款质量的影响，持续跟踪房地产融资结构变化、外资流入趋势等情况。
5、要提升保障性安居工程金融服务水平，督促银行业金融机构在加强管理、防范风险的基础上，对符合条件的保障性安居工程项目及时发放贷款支持符合条件的企业在银行间债券市场发行中期票据等债券融资工具，专用于保障性安居工程建设。
工程建设期贷款利息怎么计算？
建设期的投资利息估算为了简化计算，通常假定借款均在每年的年中支用（未支用前不发生利息。借款第一年按半年计算，其余各年按全年计算。公式为：x0a各年应计算利息＝（年初借款本息累计本年借款额/2）年利率x0a 第一年末：300/26％＝9万元x0a 第二年末：(309400/2)6%=30.54万元x0a 第三年末：（30940030.54500/2）6％＝59.37万元x0a 建设期利息和＝930.5459.37=98.91万元
工程抵押贷款利率
无法确定。工程设备抵押贷款利息多少要根据抵押的具体设备来看，比如工程设备中挖掘机抵押贷款年化利率7.2%左右，月利率0.6%左右，每万元每月利息仅需60元，而一些生产设备办理抵押贷款年利率则在6%-18%，不同类型的设备抵押价值是不同的，利率也会根据担保风险的大小核定高低。工程设备抵押贷款一般按照设备估值的6成左右放款，还款方式多为等额本息，借款可用期限最长三年，可抵押时间的长短同样和设备类型有关，对于折旧磨损比较快的设备，比如工地建筑工程用的设备，一般抵押年限为2年，设备在抵押期间仍旧是可以使用的，所以折旧和磨损在继续，设备在贬值，担保程度降低，坏账风险相应变高，因此银行或者贷款机构一般不愿意展期贷款。