小区业主自己家开关坏是由物业维修吗

Question

如题所述

Answer 1

一般情况下，物业负责共用区域共用设施的维护保养。咱们自己家的属于专有部分，不在物业常规服务范围。
物业公司会有专项服务，可以给咱们维修的，这个需要付费。物业办公场所应该有这方面的公示价格表，可以看一下。
要是新交的房子，开发商有保修责任。（人为损坏的是不管的。）
如果认识物业的人可以找着帮忙看一下，需要材料的自己买一个，让人帮忙换一下。
希望能给你参考。

Answer 2

业主的用电总开关坏了
　　1.按产权分界,供电部门安装的计量表:以表后出线分界,往后产权属用户,往前属供电部门,产权属谁,由谁负责维护管理.
　　2.用户或供电部门办过委托手续,委托物业管理部门进行维护管理,由物业负责.
　　3.用于公用部位的,由物业负责.若产权管理权不属于物业的,物业有责任联系催促有关部门进行维修.
　　4.如无约定,保修期为二年,在保修期内,由物业联系催促开发商进行维修.开发商故意拖延,应于爆光.
　　5.能证明,该产品为不合格产品或国家明令淘汰产品的,不受保修期限制.

Answer 3

　　业主的用电总开关坏了
　　1.按产权分界,供电部门安装的计量表:以表后出线分界,往后产权属用户,往前属供电部门,产权属谁,由谁负责维护管理.
　　2.用户或供电部门办过委托手续,委托物业管理部门进行维护管理,由物业负责.
　　3.用于公用部位的,由物业负责.若产权管理权不属于物业的,物业有责任联系催促有关部门进行维修.
　　4.如无约定,保修期为二年,在保修期内,由物业联系催促开发商进行维修.开发商故意拖延,应于爆光.
　　5.能证明,该产品为不合格产品或国家明令淘汰产品的,不受保修期限制.

Answer 4

一般来说，小区业主家中的开关不属于物业的维修范围，因此物业不会提供免费的维修服务。但是，根据国务院《物业管理条例》的规定，物业服务企业可以根据物业服务合同的约定，对其服务范围内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修。因此，如果业主与物业服务企业签订了物业服务合同，并且该合同中包含了开关的维修服务，那么物业可能会提供相应的维修服务，但是可能需要收取一定的费用。
另外，如果业主家中的开关是因为物业的原因损坏的，比如因为物业的过失导致了电路故障，那么物业可能需要承担相应的责任并承担维修费用。但是，具体情况需要根据实际情况进行判断。