小区内物业向业主收取停车收费该不该负责车的安全

Question

我们小区要向业主每月收取八十元泊车位费,车辆进出小区卡费一年三十元,收了泊车费拒绝签合同,拒不负责车辆的安全,这一做法合理吗?

Answer 1

收了泊车费拒绝签合同不合理，可以拒绝缴费。没签合同,不负责车辆的安全，合理。收了泊车费拒绝签合同,拒不负责车辆的安全,不合理！理由：虽然没签合同，但有专一的泊车费票据（或注明泊车费的票据），即可成为事实依据。可以要求赔偿或诉讼法院。（注意：如果没有这方面的票据物业公司可以赖账的哦，要知道我国现行法律最重要的就是事实证据）。

Answer 2

(⊙o⊙)…很简单。首先泊车位不是固定租给你的，这就没有固定标的，怎么签合同？但是属于临时合同关系，一个月收你八十，有位置你就停，没位置你就没地方停。
拒不负责车辆的安全，这是不合理的。物业不能对车辆造成损害，比如物业的东西倒了砸了车，物业要赔，但被盗砸了，这就不是物业的责任了。

Answer 3

这个话要分开说，1、如果不是购买固定车位，而是临时停车位的费用，那么这个费用就包括：车位打扫及维护，当然这里面必然包括进门的权利，在你办理这个临时车位月交付或年交付的时候，除了交该费用还会交10元左右的车辆进出的磁卡的工本费（有的小区是免工本费的），要清楚的是临时车位只交一笔就是月交或年交，这里面已经包括进出的磁卡，是不额外缴费的。正规的话物业会和业主签订协议，其中各自的责任及承担的费用都会说的很清楚，但物业绝对不会把车辆安全写进去。因为临时停车位只负责打扫及维护，对车辆的安全并没有责任，除非购买地下停车位。而临时车位是随便停的，不固定所以安全是不负责的。

Answer 4

问清楚是停车场的秩序维护还是卫生增收费还是真的停车费呢