新房什么时候网签

Question

如题所述

Answer 1

新房网签时购房必经的一个过程，而网签对于购房者来说也是一个非常重要的步骤，因为房子只有办理了网签备案手续，才具有法律效益。那么，下面小编就带大家一起来了解了解新房什么时候网签以及网签购房合同时需要注意哪些。

新房什么时候网签

新房通常是在购房者做完购房资格审核之后开始网签的，只有当购房资格审核通过后才能到楼盘售楼处办理新房网签手续，若是审核没有通过，则网签手续是无法进行办理的。另外，购房者的购房资格审核结果只有一个月的有效期，而具体的网签时间还需看新房认购书中所约定的时间，只要在签约日期之前完成网签手续就可以。

网签购房合同时注意事项

1、在办理网签手续时，一定要先审查清楚开发商是否已取得房屋预售资格证，因为只有具备了房屋预售资格证，其他证件也具备了，这是购房中最关键的一点。

2、房屋在进行网签时所使用的合同文本，必须是由房产管理部门统一印制的文本，并且合同中的各项条例都必须标注清楚，不能出现遗漏。

3、在办理网签手续前，一定要和开发商把交房时间确认清楚，因为很多开发商都会因为自己资金不足而将交房日期延后，并且还在合同上做文章。

4、房屋在网签时要注意查看购房合同中是否有存在不合理的条款，若是有购房者可以向开发商提出修改意见，如果开发商不同意修改，导致购房者的利益无法保障，那么购房者有权退出重新选择开发商和楼盘。

文章总结：以上就是关于新房什么时候网签以及网签购房合同时需要注意哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。