新房网签需要多长时间

Question

如题所述

Answer 1

选择合适的房子后，接下来就是双方签订合同。把合同签订之后，要到房地产相关部门进行备案，然后会公布在网上，这个叫做网签。一般在网上备案后，就会给一个网签号，户主就可以通过网签号在网上进行查询，但是新房网签需要多长的时间呢?

新房网签需要多长时间

新房网签的时间点，一般是在购房者再做完购房资格的核验后，然后到售楼部去完成网签。购房资格的检验通过，才能进行网签，检验要是没有通过的话，是没有办法进行网签的，购房的资格检验结果是30天左右。要是和开发商签的是网签合同,那么签合同后就可以提交备案,一般通过的时间是3到5天左右。要是纸质的合同,那要看开发商多久提交备案,正常也是要一个星期左右。

新房网签需要准备什么材料

1、购买住宅，在认购的阶段时会做购房资格检验，要提交的购房资质审核的材料，包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证。因为网签材料与购房资质审核材料有一样的，所以在网签时，只需要购房者本人携带认购书、定金的收据、银行卡就可以。

2、购买商住房，网签是不需要进行购房资质审核，网签需要携带的材料：身份证、户口本、婚姻证明，居住证、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡等等。

3、商业贷款、公积金贷款

商业贷款：收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明等等。

公积金贷款：初审材料，身份证、户口本、结婚证、最高学历证、公积金缴存明细等等。

文章总结：新房网签需要多长时间，要是购买者和开发商是网签合同的话,就是签合同的时候就可以马上提交备案,一般通过的时间是3到5天。要是是纸质的合同,那要看开发商多久提交备案，正常的话也是要一个星期左右。