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租房子房东违约怎么赔偿
租房房东违约
不租了
怎么赔偿
答:
法律分析:(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)
、则按约定的违约金比例支付
。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以
要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金
,作为违约赔偿;(二)约定的违约金过高...
出租人
违约
该
怎么赔偿
答:
房东违约国家没有统一的赔偿标准
。根据法律规定,房东违约,租房人可以
要求房东根据租房合同的约定承担违约责任
;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额需要根据租房人的具体损失来作出最终决定。 房东违约怎么办 1、如果没有按照约定把房子和附属设施交给承租人使用,需要支付相应...
房东违约
一般
赔偿
标准是多少?
答:
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。最高人民法院关于适用...
房东
不租了
违约
金多少
答:
目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法
。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。如果合同中没有明确规定租房违约金额的,双方可以
互相协商,并按照约定好的违的违约金缴纳
。约定的违约金过高或过低...
租房
没签合同
房东
不租了,
违约
金
怎么
算
答:
也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加
;约定的违约金过分高于造成的损失的。当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
房东违约赔偿
几倍
答:
法律主观:根据法律规定,房东违约的,
租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任
;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。1、交付定金后房东违约的赔偿问题很多人往外出租房子时喜欢收定金,来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的...
房东违约
不租了
赔偿
多少
答:
二、房东违约怎么赔偿标准 根据法律规定,房东违约的,
租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任
;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。1、交付定金后房东违约的赔偿问题 很多人往外出租房子时喜欢收定金,来减少租客毁约的风险。但是定金不...
租房
没到期
房东
让搬走
怎么赔偿
答:
法律分析:租房没到期房东让搬走属于违约,
房东和租客可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施...
租房
合同未到期
房东
提前解约不租了
怎么赔偿
答:
法律分析:
租房
合同未到期
房东
提前解约不租了可以按照合同约定或标的数额的20%
赔偿
,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害比较大
时违约
金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成...
租房
没到期
房东
让搬走
怎么赔偿
答:
法律分析:可以要求对方双倍返还定金,造成
的
损失可以要求
赔偿
。“定金”指为保证合同的履行,消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
房东
无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会...
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