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二手房和车位一起74.5万,契税多少?
如题所述
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推荐答案 2022-03-18
首先你要知道当时的车位买成多少钱,和现在的卖价相差多少,在计算中间的差价,如果当时房东买的车位税票还在,有的是可以抵契税的
如果是个人的车位过户
税费如下:
卖方税
1、个人所得税交易差价20% 。
2、增值税:合同交易差价的5% 。
3、土地增值税:合同交易差价的5% 。
买方税
契税:合同交易价格的3%。
双方税
印花税:按合同转让交易金额的万分之五缴纳。
交易服务费每平米5元。
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第1个回答 2022-03-18
契税只是房子的契税,车位是不用交契税了,业主只有使用权,没有所有权。只有那种有的地区楼房一层的车库,和专门盖的那种车库,是有产权的,其他的地下车库一般是算到小区人防面积里的,也没有产权。
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二手房和车位一起74.5万,契税多少?
答:
契税:合同交易价格的3%
。双方税 印花税:按合同转让交易金额的万分之五缴纳。交易服务费每平米5元。
二手房和车位一起
卖怎么算税
答:
非住宅(
车位
、门面、写字楼等)
,契税
3%,个人所得税3%(或者是差额的20%取低值),增值税(差额的)5.6%,印花税买卖双方各0.5%,住宅税费:90平以下的首套二套房缴纳
1
%契税,非满五唯一的房子有1%个人所得税。
二手房
房价不断升高,但是卖房子的时候也不能盲目开价,这样会让自己陷入...
车位二手
过户要
多少契税
答:
一、车位二手过户要多少契税1、
车位二手过户要3%契税
。二手车位交易属于非住宅交易,买进方需要缴纳的契税和印花税。卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。2、法律依据:《机动车登记规定》第十七条申请变更登记的,机动车所有人应当交验机动车,确认申请信息,并提交以下证明、凭...
买
二手房
带
车位
的税费问题?
答:
您好
,二手车位
涉及的税费有个税、增值税、土地增值税、印花税
和契税
。二手车位买卖双方的税费如下:买方:契税3%。卖方:个税、增值税、土地增值税、印花税。
1
.提供购房发票:差额部份30%-60%土地增值税,差额部份5.6%增值税;差额部份20%个税;2.不提供购房发票:全额5%土地增值税;全额5.6%增值税;...
车位
的
契税
是
多少
答:
车位要交
契税,车位
是属于商业性质的,所以税费是按照商业税费来缴纳,按照车位的评估价的3%来缴纳,另外还需要缴纳建筑面积*3元/平方米的交易服务费,加上评估价*0。05%的印花税。车位属于与购买房屋的有关附属设施,假如承担的房屋附属设施所有权若为独立计价的,依照本地明确的税率征缴契税;如与房屋...
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