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购房合同写着城镇住宅用地房屋性质是公寓那这个房子到底是什么性质?
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推荐答案 2023-03-10
城镇住宅用地房屋性质是公寓是指该房屋的用途和所在土地的性质,而不是房屋的产权性质。在中国的法律规定中,房屋性质主要有商品房、公寓、经济适用房等类别。购房合同中并没有直接说明这个房子的产权性质,要确定这个房子的具体产权性质,需要查看该房屋的房产证,上面会详细说明该房屋的用途、产权人等信息,以此判断该房屋的产权性质。因此,购房者购买房屋时,一定要仔细阅读购房合同和房产证,确保自己的权益得到保障。
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购房合同
上写的
公寓是什么
意思
答:
一、
规划管理:经营性
公寓的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐按公建标准控制,建筑外部不得设置阳台,规划间距按公建标准执行,物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。1、规划配套指标 居住型公寓的配套公共服务设施,按居住区公共服务设施定额指标安排,或者按居住区标准缴纳小配套费。
公寓房
和普通
住宅
有
什么
区别?
答:
2、不动产产权商业公寓一般都是商业用地,所以不动产产权只有40年;如果属于综合用地的商业公寓,产权有50年;如果是住宅式公寓,属于住宅用地的公寓,不动产产权则有70年;普通住宅一般
属于住宅用地性质
,不动产产权为70年。3、水电费商业公寓的水电费按商业标准收费,水电费较高;住宅用地的公寓,水电费...
...为
什么
我的
房产
证上面写的
房屋性质是公寓
啊……为什么啊,在楼盘买...
答:
同一个小区里面因为用途不同,房子产权可能会同时存在:住宅,公寓,商住两用,商用等多种房屋性质
。如果你打算购买的是住宅,而在不知情的情况下购买了公寓,可向法院起诉开发商误导消费,如果开发商能证明签合同时已经告知你所购买的房产是公寓的话,则无法维权,如果开发商无法证明已尽告知义务,属于误...
产证上
是公寓性质
的
房屋
有
什么
区别
答:
产证上
是公寓性质
的房屋区别如下:公寓式住宅最早是“舶来品”,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式
住宅都是
高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。其集户型小、总价低、投资回报率高、配套设施完善等特点于一身的公寓式住宅受到...
公寓
产权跟地皮有关系吗
答:
公寓产权跟地皮有关系。公寓在房产证上的
房屋性质
一般是看土地用途的。现在我国主要有3种
土地性质
,一是70年产权的
住宅用地
,二是40年产权的商业用地,三是50年产权的综合用地。房产证上或者不动产权证上写的是住宅用地,
那这个房子
就是住宅。现在的不动产权证上都有土地的年限。
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城镇住宅用地与宅基地性质
住宅用地的土地性质是什么
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土地用途城镇住宅用地
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