我租了一间商铺，现在想转让出去，第一次打电话给房东我要转让商铺，他说过两天过来找我，但是过了几天不见人，现在每次打电话房东都不接或者直接挂掉！我该怎么办？现在每天都在亏损中，到时候拖欠房租又怕他终止合同！
首先谢谢你的回答！问题就是没有办法联系到他，他不接你电话！
追答合同还有多久到期？
追问一共是三年我才做一年
追答现在要么就是通过他同意，要么就是你直接转租，但是对方知道后可以解除和你的合同。
追问但是我不知道转让后的租金是多少？合同怎么签，我无法回答来转租的人？合同上面只写了可以转让，但是具体怎么转没写
追答转租是你和承租人签订的，租金由你确定，只要承租人接受就可以。至于合同找个律师写一份，双方签字就可以了，只要你转租期限不超过现在剩余期限就可以。
追问谢谢你的回答，现在就是有个问题，第二年租金要递增15%，转让加1000房租，这是我和他签的合同！这样就没人敢转了，完全高于市场价了！
追答这样的确很麻烦，你租金已经全部付清了吗？有没有规定违约责任，现在就是要把你的损失降到最低。
追问违约到没有，因为店铺现在还在正常运营，就是生意太差在亏损中！
追答那就你自己衡量利害关系，看哪个损失小。
追问我在百度也问过这个问题，我看能不能把原问题发给你，上面有我和房东的合同
追答好。
这个解决不容易，现在你的损失不可避免，如果亏损严重就转租出去，哪怕是租金低点，也可以避免更大的损失。
追问租金低点?那怎么可能呢，租金可是房东说了算，按照合同的话现在转让后的租金应该是6100了！是我们花园最高的，谢谢你的回答！
追答我的意思是你现在在损失，现在你是出租方，租金你定，差额你给房东补足。
追问不好意思，可能是我表达的不清楚，我是租客哦！
追答知道你是租客，你现在不是因为损失严重想转租吗？
如果一直联系上房东，房东一直不回应，一直拖延，是否只有去法院起诉！