办理房产证时还能够加人名吗

Question

如题所述

Answer 1

办理房产证时能不能加人名视情况而定：
一、如果开发商已经网签了该房产，那名字拿房产证时候是改不了的，但房产证办理下来之后进行房产证的变更（即在房产证上加名字），前提没有贷款。
二、购房合同更名手续有两种情况：
1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。
这时只要同房产商协商，把合同注销，以你妻子名字重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。
2、已经登记过，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。
如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。
三、如果没有贷款，办完两证后可以再去加名字。
几百块的费用。
有贷款需要把贷款结清后才能加名字。