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房产证一个人名字卖房
房产证
是
一个人名字卖房
需要配偶去吗
答:
房产证一人名字卖房需是否需要夫妻签字要依具体情况决定:
1、房屋是婚前财产,房产证一人名字,出售无需夫妻双方签字
。2、房屋是夫妻双方共同出资购买,即使房产证上只有一人名字,出售也需要夫妻双方签字。3、婚后双方父母出资房屋首付。按揭由夫妻两人共同还贷。这样房产证上只有一人名字,房产也是属于夫妻共同...
房产证
只有
一个人名字
,
卖房
要双方签字吗?
答:
【法律分析】:
房产证一个人名字卖房
要不要夫妻一起签字需根据不同的情况来决定:1、如果该房屋属于属于婚前个人财产,房产证就一个人名字,出售该房屋时是不要妻子签字的。2、如果该房屋属于夫妻婚后共同出资购买的,虽然房产证上就一个人名字,但也属于夫妻共同财产,出售房屋时需要夫妻双方都签字才行。
房产证
上只有一方
名字卖房
时需要夫妻双方到场吗
答:
房产证上只有夫妻一方的名字,卖房时可以不用双方都到场的
。2、我国法律规定,卖房,只需要房产证有名字的一方就可以交易房产,但是这种情况下交易存在后患。如果房产证有双方的名字,那就需要双方到场的。如果该房产依法属于夫妻共同财产,那么就算房产证上只有一方的名字,财产也是属于双方的,双方拥有共同的...
房产证一人名字
可以单方面
卖房
吗
答:
如果是婚后房产,房产证是一方名字,如果要单方变卖,(需要另一记同意),并且还需要双方到场签字的
。如果另一方不到场签字,就需要提供单身证明,或者离婚证。否则是不能过户的。只有属个人房房产的(婚前房产)才可以单独变权,不需要另一方同意。 如果是
婚前个人所有的房产,是可以一个人单独卖的
。...
房产证
上只有
一个人
的
名字卖房
答:
法律分析:
房产证
上写
一个人
单独所有,过户时需要房产证的登记人和共有人,一起签字办理,一方办不成。1、如果房产证上注明是“个人所有”,你签订的房屋买卖合同从法律上将是有效 2、如果是你们夫妻婚后购买的房产,从法律上讲,属于你们夫妻共有财产,你的配偶可以向你主张损害赔偿的权利。3、如果...
房产证
上只有
一个人
的
名字卖房
需要夫妻双方签字吗
答:
1、如果该房屋属于属于婚前个人财产,
房产证
就
一个人名字
,出售该房屋时是不需要夫妻共签字的。2、如果该房屋属于夫妻婚后共同出资购买的,虽然房产证上就一个人名字,但也属于夫妻共同财产,出售房屋时需要夫妻双方都签字才行。一、婚后房子写一个人名字再卖掉需要双方签字吗1、婚后一方父母出资(1)若产权...
房产证一个人名字
离婚后
卖房
答:
法律分析:
1
、按照法律的相关规定,不论
房产证
上是一方的
名字
,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。2、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。3、其次,明确产值,即房屋价值...
房产证
就
一个人名字
,
卖房
需要配偶到场吗
答:
法律分析:
房产证上只有夫妻一方的名字
,卖房时可以不用双方都到场的。因为卖房,只需要房产证有名字的一方就可以交易房产,并且一方卖卖后是不能追回的,如果房产证有双方的名子,那就需要双方到场的。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十七条 因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以向...
房产证
上只有夫妻一方
名字
,
卖房
时需要另一方签字吗?
答:
2.夫妻共同财产,虽然 房屋所有权证 明登记为一房单独所有,但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使
房产证
上没有署另一方的
名字
,购房者在此情况下只与其中
一人
签订合同,那么当另一人表示不愿
卖房
时,你签的买卖合同也是无效的。 3.《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定...
房产证一个人名字
离婚后可以
卖房
吗
答:
一、
房产证一个人名字
离婚后可以
卖房
吗1、房产证只有妻子一方名字,如果是单独所有,离婚后她是可以一个人卖房的。如果是婚内房产,也没有夫妻双方关于房产权属的婚内约定,那就属于夫妻共同房产,享有共同处置权,离婚期间单方不可以卖房期间的。如果双方离婚协议明确约定,房产归属她一人所有,离婚后,她...
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