底层搭了个露台，不知道是不是违建，

Question

如题所述

Answer 1

首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；
如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的；
如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建“阳光房”，也要在不影响他人采光、使用等的前提下，报备物业，与物业、开发商沟通协商，并去有关部门办理审批手续。